Appartamento

APPARTAMENTO CON TRE CAMERE IN VIA CESARE GORETTI
Ampio appartamento con tre camere da letto, ideale sia come abitazione che come investimento ad alta redditività.
In una delle zone residenziali più comode e servite di Ferrara, proponiamo in vendita un appartamento dagli spazi generosi e dalla grande versatilità, situato al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative, in buono stato manutentivo e caratterizzata da un contesto tranquillo e riservato.
L’immobile ha una superficie di circa 95 mq ed è una soluzione perfetta per chi cerca ambienti ampi, funzionali e facilmente personalizzabili. Attualmente l’appartamento è composto da un ingresso che accompagna ai vari ambienti della casa, una cucina abitabile separata, due camere da letto, un soggiorno trasformato in terza camera, bagno finestrato, balcone e posto bici condominiale.
La disposizione interna rende questa proprietà particolarmente interessante sotto diversi aspetti: può infatti essere utilizzata come abitazione principale per una famiglia numerosa oppure rappresentare un eccellente investimento immobiliare grazie alla possibilità di avere fino a tre camere da mettere a reddito, soluzione sempre molto richiesta a Ferrara da studenti universitari, lavoratori e specializzandi.
Il piano rialzato garantisce comodità quotidiana, evitando scale impegnative e rendendo l’appartamento pratico anche per persone anziane o famiglie con bambini. Il riscaldamento autonomo consente inoltre una gestione indipendente dei consumi e delle spese.

La zona è uno dei veri punti di forza dell’immobile: Via Cesare Goretti è situata in una posizione strategica, ben collegata al centro città e vicina a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole, fermate dell’autobus, farmacie, negozi, aree verdi e piste ciclabili, elementi che rendono la vita quotidiana particolarmente comoda e piacevole. Anche il collegamento con l’università e con le principali arterie stradali risulta rapido e funzionale.
Si tratta di una soluzione difficile da trovare sul mercato per rapporto tra metratura, numero di stanze, posizione e potenziale di redditività.
Un appartamento ideale per chi desidera fare un acquisto intelligente, con ampi margini di utilizzo e valorizzazione futura.
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