Descrizione

PARMA SUD nella ricercata località di Coloreto, proponiamo un affascinante immobile rustico completamente ristrutturato, immerso nella tranquillità della campagna parmense ma a pochi minuti dalla città. Inserito in lotto di terreno di circa 2500 mq

La proprietà, dal grande fascino architettonico, conserva il carattere autentico dei casali di un tempo unito a spazi ampi, versatili e dotati di buone finiture. Attualmente l’immobile è in parte adibito ad abitazione e in parte a ristorante, con la possibilità di trasformare l’intera struttura in una prestigiosa residenza privata.
L’abitazione, con ingresso indipendente al primo piano, è composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. La parte oggi destinata alla ristorazione si sviluppa in ambienti di grande impatto, tra cui un suggestivo salone ricavato nell’antica stalla con affaccio sul porticato, un’ampia cucina, locali di servizio e tre bagni al piano terreno. Al piano superiore, il magnifico spazio ottenuto dal vecchio fienile, caratterizzato da ampie vetrate con vista aperta sulla campagna, offre ambienti luminosi e di grande atmosfera, con ulteriori possibilità di personalizzazione e suddivisione in locali abitativi.

Completano la proprietà un ampio giardino privato, la corte interna e due fabbricati accessori: uno con garage doppio e un secondo edificio di dimensioni più generose, ideale per ricavare ulteriori garage, lavanderia o spazi accessori.

Le dimensioni, la distribuzione degli spazi e il fascino degli ambienti rendono questa proprietà ideale per la realizzazione di una residenza esclusiva dal sapore contemporaneo, mantenendo intatto il carattere autentico della tradizione rurale parmense. Una proprietà rara sul mercato, dove il fascino della campagna incontra eleganza, privacy e grandi possibilità abitative.

Prezzo Richiesto € 1.100.000

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / metallo Mansarda Porta blindata VideoCitofono