Appartamento

Scopri questa splendida soluzione abitativa nel cuore della Valle Bormida, a soli 18 km dal mare! Situato a Carcare (SV) a due passi dal centro, in una zona signorile circondata da nuove palazzine e ville, questo appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. Costruito nel 1990 e in buono stato, l'immobile si estende su 95 m², distribuiti su 5 locali con accesso al piano rialzato.

L'ingresso blindato introduce a uno spazioso e luminoso soggiorno con due porte-finestre dotate di zanzariera che si aprono direttamente sul meraviglioso giardino privato di circa 500 m². La cucina abitabile, il disimpegno con dispensa e il bagno con vasca completano gli spazi comuni. Due camere da letto (una matrimoniale e una singola con balcone) garantiscono privacy e versatilità d'uso.

Gli infissi esterni in metallo verniciato bianco con vetro doppio a taglio termico e zanzariere assicurano isolamento e protezione. Il riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia recentemente sostituita, insieme agli impianti elettrico e gas certificati a norma, offrono sicurezza e efficienza. I pavimenti in ceramica e le porte interne in legno verniciato completano le finiture.

Il giardino privato, ricco di piante sempreverdi e accessibile dalla strada comunale tramite porta carrabile, è perfetto per chi ama la natura e gli animali domestici. Presente anche un forno per carne alla brace ideale per cene conviviali. La proprietà include un'autorimessa doppia nel piano semiinterrato, un ripostiglio/cantina e un posto auto privato con accesso dal giardino.

Posizione strategica in zona silenziosa, fuori dal traffico cittadino, con il centro raggiungibile a piedi e tutti i servizi nelle vicinanze. L'immobile è adatto a persone con mobilità ridotta con accesso adattato. Orientamento Nord, Sud, Ovest. Classe energetica E con consumo di 1,00 kwh/m² anno. Un'occasione da non perdere!