Villetta a schiera

Villa a Schiera in asta a Roma (RM) – Via Padre Adolfo Catena 131 int. 3

L'immobile in asta è un villino a schiera situato a Roma, in Via Padre Adolfo Catena n. 131 int. 3. L'edificio è stato ultimato nel 2017 e si trova in un contesto residenziale.

Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie commerciale totale di circa 100,52 mq ed è disposto su tre piani. Il piano terra presenta una parte a giardino scoperto, con cancello di ingresso dalla strada, e un'area coperta (pilotis) da cui si accede ai piani superiori. Il posto auto coperto è accessibile da una stradina posteriore. Il piano primo è composto da un portico coperto che conduce all'ingresso dell'abitazione, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno e un bagno. Sul lato opposto all'ingresso si trova un terrazzino in gran parte coperto. Dal disimpegno, tramite scala interna, si accede al piano secondo. Il secondo piano sottotetto, previsto non abitabile, è composto da un locale con abbaino e un bagno. L'appartamento, al momento del sopralluogo, non era abitato.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è rifinito in tutte le sue parti e si presenta in buono stato conservativo. Le unità immobiliari sono state edificate con permesso a costruire rilasciato dal Comune di Roma e lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie depositate in catasto. Il lotto include un posto auto coperto a piano stradale di 26 mq.

Contesto e collegamenti
L'accesso ai villini avviene da un ramo di Via Padre Adolfo Catena. La zona, originariamente agricola, è stata bonificata e successivamente regolarizzata. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 211.000,00
Offerta minima: € 109.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 13/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villino a schiera
• Giardino privato
• Posto auto coperto
• Conforme urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.