Loft

Nel cuore di una delle zone residenziali più prestigiose e dinamiche di Milano, in Via Elba – a breve distanza da CityLife, Piazza Piemonte, l'iconico Teatro Nazionale e le rinomate vie dello shopping di Corso Vercelli, Marghera e Belfiore – proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere.
Questo affascinante spazio d'impronta industriale, nato dal recupero di un ex locale commerciale, si presenta oggi come una splendida tela bianca di circa 130 mq, caratterizzata da un'esposizione interna riservata, silenziosa e luminosa.

Stato di Fatto e Caratteristiche Uniche

L'immobile si sviluppa attualmente come un grande e monumentale open space, i cui punti di forza assoluti sono:
Superficie attuale: 130 mq netti.
Altezza straordinaria: 5,20 metri costanti, un volume d'aria introvabile che regala una sensazione di respiro e ampiezza assoluta.
Luce naturale: Grandi vetrate a tutta altezza che affacciano sul tranquillo cortile interno.
Dettagli originali: Travi in legno a vista e un'anima industriale autentica pronti per essere valorizzati.

Una Visione per il Futuro: Sviluppo fino a 190 mq con Terrazzo

L'immobile viene venduto nello stato di fatto attuale, offrendo all'acquirente la totale libertà di definire il progetto di ristrutturazione secondo i propri gusti e necessità. La conformazione dello spazio permette di valutare un'idea di trasformazione radicale ed esclusiva (previa verifica e autorizzazione degli organi competenti):
Ampliamento volumetrico (Fino a 190 mq): Sfruttando l'altezza di 5,20 m, lo spazio si presta perfettamente alla creazione di due strutture soppalcate indipendenti (es. di circa 25 mq l'una), ideali per ospitare una Master Suite con bagno en-suite e un secondo ambiente destinato a studio creativo o home office di prestigio.
Il Terrazzo sul Tetto: La tipologia strutturale dell'edificio apre all'affascinante idea di poter convertire la copertura a falde in un esclusivo terrazzo piatto (solarium o terrazzo a tasca), creando un'introvabile oasi privata all'aperto sopra il proprio loft.

Perché scegliere questa proprietà?

Massima personalizzazione: Non compri un capitolato già deciso, ma la libertà di creare la casa dei tuoi sogni a Milano.
Location strategica: Posizione d'élite, servitissima dai mezzi pubblici (prossimità Metro MM1 Wagner/De Angeli e futura MM4), scuole, negozi e servizi di alta gamma.
Tranquillità: Pur essendo in una zona viva della città, l'affaccio interno garantisce massima privacy e silenzio.
Una proposta ideale sia per chi cerca una residenza di altissimo livello e design, sia per chi desidera un prestigioso spazio di lavoro/esposizione (Showroom/Atelier).

Visite e Informazioni:
L'immobile è visionabile su appuntamento. Contattaci per fissare un sopralluogo e per valutare dal vivo le incredibili potenzialità di questa struttura.
(Nota: Le ipotesi di ridistribuzione degli spazi, soppalchi e terrazzo rappresentano un'idea di sviluppo e non un progetto già approvato; la fattibilità tecnica e burocratica sarà a carico dell'acquirente in fase di progettazione).

Nota: Le immagini contrassegnate dal simbolo ✨ uniscono la base strutturale reale dell'immobile a scenari ideali e arredi immaginari, creati tramite intelligenza artificiale per ispirare la tua creatività.. Tali immagini hanno uno scopo puramente illustrativo e di orientamento; non rappresentano lo stato di fatto attuale dei locali e non costituiscono in alcun modo elemento, proposta o vincolo contrattuale.