Appartamento

AFFARE BERGAMO (BG), VIA ANGELO MAY ZONA ACI, VENDIAMO UN AMPIO APPARTAMENTO CON ATTIVITÀ DI BED AND BREAKFAST COMPRESA.
Questa unità abitativa è ubicata al secondo piano di un edificio ben curato e accogliente. L'appartamento si compone di un ingresso spazioso che conduce a una cucina completamente attrezzata, dotata di un ampio balcone e di un ripostiglio esterno, e a un soggiorno luminoso, perfetto per ospitare gli utenti in un'atmosfera confortevole, oltre a un ampio ripostiglio per l'uso comune.
Dispone di tre camere da letto, tutte arredate con gusto e dotate di comfort moderni, perfette per garantire un buon riposo. Due camere con balconi offrono una vista sul quartiere circostante, permettendo agli ospiti di godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, ci sono tre bagni, ciascuno progettato con cura per garantire la massima comodità e privacy agli ospiti.
L'appartamento ha una superficie totale di 139 metri quadrati, un grande vantaggio per chi desidera gestire un B&B di successo. È completamente autonomo, con accesso indipendente, ed è attualmente in uso come struttura ricettiva, offrendo già un buon reddito e una base solida per chi desidera intraprendere un'attività di ospitalità.
- Questa è un'opportunità unica per investire in una proprietà strategicamente situata e ben attrezzata in una delle città più belle d'Italia: Bergamo.

- Classe Energetica F, kWh/m²a 165,58
- Prezzo di vendita per acquisto diretto: €. 320.000,00
Resa del B&B netta minima attualmente al proprietario €. 30.000,00 annui.

- Per la realizzazione e la ristrutturazione di spazi interni ed esterni, abbiamo a disposizione un'impresa edile attrezzata secondo le normative vigenti, tecnici specializzati nella progettazione e professionisti del settore (elettricisti, idraulici, etc.).
- La metratura calpestabile/commerciale indicata in questo annuncio è puramente indicativa e non vincolante.
- La posizione mostrata sulla mappa virtuale del portale potrebbe non riflettere con precisione l'indirizzo reale dell'immobile presentato in questo annuncio. Gli arredi fotografati non devono essere considerati vincolanti o necessariamente presenti all'interno dell'immobile.
- La planimetria fornita offre solo una rappresentazione indicativa della disposizione interna dell'immobile e potrebbe essere stata ridimensionata per esigenze di pubblicazione.
- *Affidati alla competenza della nostra agenzia immobiliare:* Vanoni Immobiliare gestisce professionalmente tutte le fasi di vendita del tuo immobile. Siamo in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie a esperti agenti immobiliari. Se invece stai cercando un immobile, siamo qui per fornirti tutto il supporto necessario per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni!
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