Descrizione

Situato nella rinomata e tranquilla cornice residenziale di Vico Alto, in Via Puglie, questo splendido appartamento rappresenta la sintesi ideale tra la serenità di un contesto circondato dal verde e la comodità di vivere a pochissimi minuti dal cuore storico di Siena. Posto al terzo piano di un decoroso edificio signorile dotato di ascensore, l'immobile si distingue per le sue ampie metrature, la straordinaria luminosità naturale, un'atmosfera di rara piacevolezza e riservatezza, oltre ad una vista panoramica eccelsa; la sua ottima esposizione offre una visuale dall'alto di Siena davvero unica e suggestiva.

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 135 mq ben distribuiti, caratterizzati da ambienti ariosi e finiture curate. L'ingresso principale conduce a un ampio e luminoso soggiorno; da qui, tramite un'elegante scala interna, si accede alla spaziosa zona mansardata sovrastante, un ambiente versatile perfetto come studio, area relax o ulteriore camera, che si apre su uno splendido terrazzo vivibile con affaccio panoramico. La zona giorno comprende inoltre una funzionale cucina abitabile, ideale per i momenti in famiglia. Un corridoio ben disimpegnato conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, un bagno principale dotato di vasca e un secondo bagno con doccia. La vivibilità esterna è ulteriormente arricchita da ben tre balconi che garantiscono molteplici affacci e una ventilazione ottimale. L'appartamento viene proposto non arredato, lasciando piena libertà di personalizzazione degli spazi. Tra le dotazioni tecniche spiccano l'impianto di riscaldamento autonomo, il sistema di aria condizionata per il massimo comfort termico e infissi di qualità in legno, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.

I Vantaggi della Posizione La collocazione in Via Puglie unisce la tranquillità tipica di un quartiere signorile a una straordinaria vicinanza a tutti i principali servizi quotidiani. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati di riferimento (come la Coop di via Celso Cittadini e il Conad di via delle Province) e comode farmacie. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con fermate dell'autobus urbano a pochi passi e la stazione ferroviaria di Siena raggiungibile in pochissimi minuti. Per le famiglie, l'area offre ottimi istituti scolastici (tra cui l'International School of Siena) e aree verdi ideali per il tempo libero. Inoltre, la vicinanza strategica al Policlinico Universitario Santa Maria alle Scotte e alle principali arterie di collegamento stradale rende questa soluzione estremamente comoda sia per professionisti che per nuclei familiari.

Questa dimora rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto raffinato, panoramico e dotato di ampi spazi interni ed esterni.
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