Appartamento in vendita a Roma - Via della Mendola, 148, 438 mq

Nel cuore di una delle zone più eleganti e richieste di Roma Nord, questa residenza si inserisce in un contesto di palazzine in cortina, ampie vie alberate e una vivibilità quotidiana di alto livello. L’area coniuga la riservatezza di un quartiere residenziale con la praticità di essere vicina a servizi, scuole, negozi e rapidi collegamenti con il centro città e la Cassia.

È un indirizzo che attrae chi cerca uno stile di vita tranquillo, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza del vivere in una zona curata e ben tenuta.

La casa, completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli con 3 ingressi indipendenti dallo stabile, al piano terra e al 1°, e un 4° accesso diretto dal giardino, caratteristica che sottolinea la sua natura di residenza ampia, snella e versatile. Oggi configurata come un’unica abitazione signorile di rappresentanza, si presta facilmente a essere frazionata in più unità autonome, mantenendo la possibilità di viverla come casa unifamiliare di grande impatto.

Al piano terra trovano spazio gli ambienti dedicati alla vita di relazione: una zona di rappresentanza generosa con camino, una ampia sala da pranzo, uno studio e una grande cucina funzionale, che si aprono direttamente sul giardino di oltre 250 mq, pensato per ospitare zone relax, pranzi all’aperto e momenti conviviali in totale privacy.
Un elegante scala conduce alla una sala hobby, ideale come home cinema, sala fitness o area giochi, un bagno ospiti, e a un ampio garage che ospita due o tre auto e consente un accesso diretto e protetto all’interno della dimora.

Al piano primo si sviluppa l'attuale zona notte, con un grande ed elegante disimpegno che conduce a quattro camere, tre bagni, disimpegni ampi e terrazze vivibili che si affacciano su panorami aperti e luminosi.

Gli affacci su tre lati garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e una forte relazione con l’esterno, rendendo la casa ideale per diverse soluzioni: unità unica di rappresentanza, duplex con ingressi separati, oppure frazionamento in più appartamenti a uso residenziale o professionale.

Una residenza di pregio, pensata per chi cerca spazio, privacy e flessibilità in una delle zone residenziali più ambite di Roma.

Prezzo soggetto a trattativa.

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