Progetto in vendita a Ferrara - Via Papa Giovanni XXIII, 26, 274 mq

BORGO PUNTA, inizio Via Papa Giovanni XXIII (immediatamente adiacente alle “Mura” cittadine ed al “Parco del Sottomura”), in posizione interna, arretrata rispetto alla strada, ULTIMA RIMASTA (di 6 unità, distribuite in 2 fabbricati) VILLA in fase di edificazione (consegna prevista entro dicembre '26), disposta ai Piani Terra e Primo, "suite" padronale e TERRAZZA/solarium (di 50 mq c. a.) al Secondo (predisposizione all'installazione di ascensore), ulteriormente valorizzata da un GIARDINO esclusivo al Piano Terra (di 100 mq c. a.), composta da: ingresso indipendente, ampio living con accesso diretto al giardino interno (predisposizione all'ampliamento tramite l'installazione di una "pergola bio-climatica"), cucina abitabile, 4 camere da letto (1 singola e 3 matrimoniali, ciascuna dotata di cabina-armadio e loggia /balcone privati), tripli/quadrupli servizi, lavanderia e ripostigli; garage per 2 auto. Struttura realizzata interamente in cemento armato, ANTISISMICA, tramite una tecnica costruttiva innovativa, che permette il raggiungimento della massima prestazione energetica (cl. A/4) e di conseguenza il conseguimento del minimo consumo - impianto fotovoltaico (5,5 KW, no gas) - capitolato base: riscaldamento radiante a pavimento specifico per ogni ambiente, predisposizione all'installazione di impianti di climatizzazione e ventilazione meccanica puntuali, serramenti esterni dotati di termo-camere di ultima generazione, antisfondamento, oscuranti motorizzati in alluminio coibentato, anti-intrusione. Comunque previste dotazioni e rifiniture di livello superiore, da scegliere nelle campionature di aziende di primaria importanza nazionale, con la possibilità della massima personalizzazione, anche tramite l'affiancamento e la consulenza di un architetto "dedicato". Concreta possibilità di realizzare con facilità una suddivisone interna in 2 unità indipendenti (soluzione cosiddetta "GENITORI-FIGLI"), nell'ambito di un unico nucleo familiare. Pagamenti "personalizzabili", da concordarsi a stato d'avanzamento dei lavori. Possibilità di una consulenza finanziaria specifica con Istituto di Credito convenzionato. PER UN RAPIDO CONTATTO VI PREGHIAMO DI INVIARE UNA EMAIL, OPPURE
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