Appartamento

Piazza Dalmazia, nel centro del crocevia del Borgo Teresiano. Un palazzo d'epoca vincolato alle Belle Arti, un appartamento classificato A/1 di circa 320 mq, altezze interne prossime ai 4 metri.
Una metratura che oggi, in centro, non si trova.
Gli spazi si susseguono con una logica che le costruzioni moderne hanno smesso di concepire: ingresso, due grandi saloni, un ulteriore soggiorno, due camere matrimoniali di dimensioni generose, una singola, doppi servizi, cucina con dispensa, guardaroba, locale tecnico, due poggioli e una soffitta di pertinenza. Ambienti che si aprono uno nell'altro, con proporzioni pensate per essere abitati con agio, non ottimizzati per rendere al metro quadro.
L'immobile richiede un intervento di riqualificazione. Conserva però finiture originali di valore reale: pavimenti intarsiati d'epoca, porte storiche con stipiti e ferramenta originale, soffitti che respirano. Sono dettagli che non si replicano, e che un restauro conservativo ben condotto sa valorizzare fino in fondo. Il potenziale è intatto, semplicemente in attesa.
La posizione è centrale nel senso più concreto del termine: Canal Grande e Piazza Unità sono a pochi passi, così come negozi, ristoranti e i principali collegamenti. Il Borgo Teresiano resta uno dei pochi ambiti del centro dove vivere o lavorare ha ancora una qualità urbana riconoscibile.
Per destinazione si presta sia a residenza privata di alto livello sia a sede di rappresentanza per chi cerca ambienti coerenti con un'immagine importante, senza rinunciare alla storia dell'edificio e alla solidità di un contesto architettonico che non cambia.
Per informazioni o per organizzare una visita: 040/9836682 — info@immobiliaremetrica.com
Progr. M-61