Appartamento

Lo stabile è degli anni Cinquanta, rialzato rispetto a Strada del Friuli, in una delle zone di Trieste dove la vista si guadagna con la posizione.
L'appartamento, 88 mq, si sviluppa su un unico livello. Dall'ingresso, con porta blindata, un corridoio conduce a una stanza singola, a un disimpegno e alla zona giorno. Dal disimpegno si raggiungono la camera matrimoniale, generosa nelle proporzioni, il bagno finestrato, con una vasca di dimensioni contenute e chiusura a doccia, da convertire in un ampio box doccia, e un cucinino che si presta più come zona di lavoro che come ambiente abitabile, con il faro della Vittoria a fare da quinta dalla finestra.
Il soggiorno è il punto in cui la casa si rivela. Ampio, orientato per intero verso il mare, articolato tra salotto e zona pranzo, con una finestratura panoramica che accompagna entrambi gli spazi e un accesso diretto al terrazzo. Il terrazzo, circa 9 mq, guarda a ovest, fronte mare: il tramonto qui non si racconta, si guarda cadere in acqua.
L'appartamento è in buone condizioni. Parquet ben tenuto, pareti rinfrescate da poco, infissi in alluminio di generazione recente, aria condizionata in soggiorno. Bagno, cucina e le ceramiche del salotto sono gli unici ambienti che chiedono un aggiornamento, per il resto la casa non richiede intervento immediato.
Completano la proprietà una cantina di circa 9 mq in muratura, con apertura finestrata, e un box auto, di 18 mq, con accesso diretto su Strada del Friuli, proprio sotto lo stabile. Il box, da solo, vale la fila che già si è formata per acquistarlo: a Gretta un posto auto coperto e indipendente è merce rara.
Gretta resta una delle zone di Trieste dove comodità e vista convivono: autobus sotto casa, centro e servizi a pochi minuti, e un affaccio sul golfo tra i più emozionanti della città.
Prezzo: €380.000, comprensivo di appartamento, cantina e box.
L'accesso avviene tramite una scalinata in pietra, tre rampe da sedici gradini, l'equivalente di un terzo piano senza ascensore. Un filtro che allontana chi cerca la comodità immediata, e che chi arriva fin qui smette di notare non appena si affaccia al terrazzo.
Per informazioni o per organizzare una visita: 040/9836682 — info@immobiliaremetrica.com
Progr. M-66