Villa

La proprietà che proponiamo in vendita si divide tra spazi residenziali pronti da vivere, aree da personalizzare e ampi locali commerciali/artigianali, il tutto inserito in un contesto indipendente e privato.
Villa singola, in ottimo stato grazie a una recente e completa ristrutturazione esterna e a mirati interventi di rinnovamento interno, che fondono perfettamente la solidità strutturale con il comfort moderno.
La casa si sviluppa su una pianta generosa e ben distribuita:
* Zona Giorno: Accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, completato da una funzionale zona pranzo con cucinino separato.
* Zona Notte: Un ampio disimpegno porta a tre camere da letto matrimoniali dalle ampie metrature, perfette per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia.
* Servizi: Un bagno completamente ristrutturato, inoltre vi è la comoda possibilità di accesso alla soffitta, uno spazio versatile sfruttabile come pratico ripostiglio o per ulteriori personalizzazioni.

* 1 Appartamento al piano primo (circa 120 mq): Luminoso e ben distribuito, l'appartamento si sviluppa interamente al primo piano. Gli ambienti generosi offrono tutto il comfort necessario per una famiglia.
* Potenziale di Ampliamento: Adiacente all'appartamento principale si trova un ulteriore spazio, attualmente accatastato come magazzino, con la possibilità concreta di ricavare un secondo appartamento di altri 120 mq circa. Una soluzione ideale per due nuclei familiari (genitori/figli) o per creare una rendita da locazione.
I Locali Operativi e Commerciali (Ideale per Artigiani e Imprese)
Il piano terra e le pertinenze offrono volumetrie straordinarie per chi necessita di spazio per stoccaggio, produzione o logistica:
* Magazzino (circa 328 mq): Uno spazio immenso, ideale per il deposito merci, il ricovero di mezzi aziendali o grandi attrezzature.
* Laboratorio (circa 325 mq): Perfetto per attività artigianali, officine, studi professionali o laboratori di produzione, dotato di ottima luminosità e facilità di accesso.
* Autorimessa (43 mq): Un comodo garage spazioso, ideale per custodire più auto o da utilizzare come ulteriore deposito sicuro.

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