Appartamento

In un contesto tranquillo e caratteristico di Pragelato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq, situato al primo piano di una palazzina di tre piani, senza ascensore.

La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una casa in montagna, comoda, funzionale e valorizzata da uno spazio esterno davvero importante.

L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina open space, un ambiente pratico e accogliente, ideale per vivere la casa in modo semplice e conviviale. La presenza del camino a legna dona calore, atmosfera e carattere all’ambiente, rendendo la zona giorno particolarmente piacevole nei mesi invernali.

La zona notte è composta da una camera da letto, mentre il bagno è cieco. L’appartamento viene venduto completamente arredato, caratteristica molto interessante per chi desidera una soluzione pronta da utilizzare come casa vacanza, punto d’appoggio per la montagna o investimento.

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è il terrazzo di circa 20 mq, un ambiente esterno ampio e sfruttabile, impreziosito da una vista strabiliante sul contesto montano circostante. Uno spazio perfetto per rilassarsi, pranzare all’aperto o semplicemente godersi la tranquillità e il panorama.

Il riscaldamento è autonomo, caratteristica particolarmente importante per una casa in montagna, perché consente una gestione più indipendente dei consumi.

Completa la proprietà un box auto singolo, elemento molto utile e ricercato, soprattutto in località montane.

La posizione rende questa soluzione particolarmente interessante sia per l’utilizzo personale sia come casa vacanza. Pragelato è una località dell’Alta Val Chisone inserita nel contesto turistico della Vialattea ed è conosciuta anche per il suo legame con gli sport invernali, avendo ospitato gare di sci nordico durante le Olimpiadi Invernali di Torino 2006.

Per gli amanti della neve, il territorio offre il Centro Fondo Olimpico di Pragelato, con oltre 30 km di piste dedicate allo sci di fondo e al biathlon. Durante la bella stagione, la zona si presta a escursioni, trekking, mountain bike, passeggiate e attività outdoor, anche grazie alla vicinanza con il Parco Naturale della Val Troncea.

Il paese offre inoltre servizi utili durante tutto l’anno: ufficio turistico in Piazza Lantelme, attività locali, strutture ricettive, ristoranti, servizi per il turismo e calendario eventi. Nelle immediate vicinanze dell’immobile è inoltre presente una farmacia a circa 50 metri, dettaglio molto comodo per chi desidera avere un servizio essenziale a portata di mano.

Grazie alla metratura contenuta, al terrazzo panoramico, al camino a legna, all’arredamento completo, al riscaldamento autonomo, alla presenza del box auto e alla posizione in una località viva sia d’inverno sia d’estate, questa soluzione è ideale come casa vacanza, punto d’appoggio per la montagna o investimento.

Prezzo richiesto: € 129.000

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