Appartamento

In una tranquilla e ricercata zona pedecollinare di Bologna, proponiamo in vendita un appartamento di circa 87 mq situato al primo piano su rialzato di una palazzina di soli tre piani composta da 9 unità abitative, ideale per chi cerca un contesto riservato e con basse spese condominiali.
L’immobile, parzialmente riammodernato e già abitabile, accoglie con un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con cucinotto separato e accesso al balcone. La zona notte offre due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. Grazie alla buona esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati.
L’appartamento dispone inoltre di infissi in PVC con doppio vetro, doppia aria condizionata, porta blindata e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono comfort e contenimento dei consumi. Completano la proprietà un’ampia cantina ciclabile e un posto auto assegnato all’interno del giardino condominiale.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: immersa nella tranquillità della prima collina ma allo stesso tempo ben servita da attività, mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso il centro storico di Bologna, raggiungibile comodamente in circa 15/20 minuti.
Una soluzione ideale sia per famiglie e giovani coppie, sia per chi desidera effettuare un investimento con rendita già avviata in una delle zone più apprezzate della città.
L'immobile, attualmente locato sarà libero da aprile 2027.