Appartamento

Ampio Appartamento a Rivarolo - Una Rara Opportunità

Scopri questo straordinario appartamento di 170 mq nel cuore di Rivarolo, situato nella parte bassa di Via Pierino Negrotto Cambiaso, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Una proprietà che combina spaziosità, luminosità e potenziale infinito, perfetta per chi cerca una base solida su cui costruire la propria dimora ideale.

Spazi Generosi e Luminosi

L'ingresso ti accoglie con un magnifico salone di 40 mq arricchito da un affascinante camino, due ampie finestre e due portefinestre che inondano l'ambiente di luce naturale. La cucina abitabile, anch'essa spaziosa, si apre direttamente su uno dei balconi, creando uno spazio fluido e accogliente. Con ben cinque camere da letto (due matrimoniali, una singola e altre due camere), questa proprietà offre soluzioni abitative versatili per famiglie numerose o chi necessita di spazi multifunzionali.

Comfort e Praticità

Tre balconi caratterizzano questa proprietà: due balconi principali esposti a sud regalano una splendida vista sulla vallata con soleggiamento garantito per l'intera giornata, mentre un piccolo balconcino completa l'offerta. Due bagni completi (uno con vasca e uno con doccia) assicurano comodità per tutta la famiglia. Un ripostiglio aggiuntivo offre soluzioni di stoccaggio, mentre la cantina spaziosa fornisce ulteriore spazio per le tue necessità.

Posizione Privilegiata e Servizi Pratici

Situato al sesto piano di un palazzo dotato di ascensore, l'appartamento gode di un'esposizione multipla (Sud, Est, Ovest) che garantisce una splendida vista panoramica e un soleggiamento eccezionale. Il riscaldamento centralizzato assicura comfort termico ottimale. Il posto auto coperto in autorimessa direttamente collegata al palazzo rappresenta un valore aggiunto notevole, eliminando le preoccupazioni di parcheggio.

Caratteristiche Tecniche e Potenziale

Con i suoi 170 mq calpestabili distribuiti su 8 locali, questa proprietà presenta pavimenti in graniglia caratteristici. Attualmente da riordinare, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze. La classe energetica G offre margini significativi di miglioramento attraverso interventi di efficientamento energetico.

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