Rustico - Casale

Tra Toscana e Umbria, un piccolo borgo immerso nella natura.
Nel comune di Cortona, a soli 19 km dal centro storico, proponiamo in vendita un affascinante borgo rustico completamente da ristrutturare.
La proprietà si estende per oltre 113.000 mq di terreni collinari privati, tra boschi, aree verdi e uliveti, offrendo privacy assoluta e un contesto paesaggistico di rara bellezza.
Il complesso immobiliare supera i 1.000 mq complessivi ed è composto da più fabbricati che formano un piccolo borgo dal grande fascino storico:
Villa padronale su tre livelli oltre cantina interrata e cappellina privata
Ex stalla
Fabbricato ad uso deposito
Casa del custode ristrutturata
Tettoia e antico forno esterno tradizionale

La villa conserva elementi autentici della tradizione locale: murature in pietra a vista, cornici in pietra alle finestre, numerosi camini, pavimenti in pietra e graniglia e pareti decorate che raccontano il carattere originario della proprietà.
L'intero complesso necessita di una ristrutturazione generale, rappresentando però una straordinaria opportunità per realizzare:
una residenza privata di charme
un casale esclusivo per vacanze
una struttura ricettiva o agriturismo nel cuore dell'Italia centrale
Un luogo autentico, dove storia, natura e privacy si incontrano.

Arezzo 49 km
Perugia 60 km
Lago Trasimeno 30 km
Città di Castello 27 km