Attico - Mansarda in vendita a Modena - Viale Leonardo da Vinci, 111, 83 mq

Modena, zona Villaggio Giardino.
Like Immobiliare vi propone in vendita un appartamento attico di circa 55 mq con 3 vani, situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore/montacarichi .
La casa è classificata in classe energetica G e offre una base ideale per un progetto di ristrutturazione mirato a valorizzare gli spazi esistenti.
Oltre al balcone, spicca un terrazzo di circa 60 mq, pensato per godersi l’aria aperta e momenti di relax all’aperto.
La proprietà è arricchita dalla presenza di un garage di 14 mq ed il contesto condominiale impreziosito dal parco sul retro della palazzina con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
L’immobile è al quarto piano e ultimo; è servito da ascensore/montacarichi, garantendo accessibilità comoda anche in presenza di oggetti ingombranti.
Le inferriate sono presenti e la porta blindata contribuisce a garantire sicurezza e tranquillità.
Presa TV presente e citofono funzionante , completano l’impianto di comfort quotidiano.
La distribuzione interna con ingresso sul Soggiorno con Cucina , Disimpegno, Camera , Cameretta e Bagno offre versatilità di utilizzo: ideale per chi desidera atmosfere luminose e ambienti appartati pur restando in una cornice di struttura consolidata. Le foto/immagini sono a puro scopo illustrativo per dare un'idea degli ambienti .
Un punto di forza segnalato è che l'appartamento è da ristrutturare e di circa 55 mq, situato al quarto piano e ultimo con balcone e terrazzo fornendo una solida infrastruttura di partenza per interventi futuri.
Il riscaldamento centralizzato permette comfort d’inverno e i periodi di transizione ,mentre l’aria condizionata provvede a raffrescare nei mesi caldi.
Potenziale investimento per giovani in cerca di una soluzione personalizzabile o per investitori interessati a valorizzare un immobile in una zona pregiata di Modena.
Ti aspettiamo per accompagnarti nella valutazione.

RIF. LIKE-A070
Prezzo richiesto [omissis]

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