Villa

Montepulciano – Località Abbadia di Montepulciano

Ampia casa semi-indipendente di circa 300 mq disposta su due livelli, immersa nella tranquillità della campagna toscana e circondata da un terreno privato di circa 15.000 mq.

Al piano terra si trovano sette vani adibiti a fondi e cantine, con interessanti possibilità di recupero e trasformazione in due appartamenti indipendenti, ideali sia come abitazione principale che per attività ricettiva.

Il piano primo, collegato tramite scala interna, ospita la parte abitativa composta da un luminoso soggiorno con camino, cucinotto, quattro camere matrimoniali, una cameretta, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio.

La proprietà è completata da tre annessi per una superficie complessiva di circa 300 mq, perfetti come rimesse, laboratori o spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.

La posizione riservata e panoramica garantisce privacy e relax, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi.

Consolidamento fondazioni con iniezione di resina fatta poco tempo fa , con certificazione

Caratteristiche
Casa semi-indipendente
Superficie abitativa di circa 150 mq
cantine piano terra 150 mq
capannoni rimesse 200 mq circa
fienile 120 mq
porcile 140 mq

Disposta su 2 livelli
14 locali complessivi
Ampio soggiorno con camino
4 camere matrimoniali
1 cameretta
1 bagno con vasca( con possibilità di farne altri)
Ripostiglio
Fondi e cantine al piano terra
Possibilità di realizzare 2 appartamenti indipendenti ,piano terra e primo.
Tre annessi per circa 300 mq totali
Terreno privato di circa 15.000 mq
Da ristrutturare
Riscaldamento autonomo ( gpl, elettrico , o altro , da fare)
Posizione tranquilla e riservata
Vicina ai principali servizi Classe Energetica: G