Appartamento in vendita a Sessa Aurunca - Viale dei Lecci, 26d, 105 mq

Privato vende nel prestigioso "Parco dei Lecci" (Baia Domizia / Sessa Aurunca) una proprietà unica per flessibilità e comfort. L’immobile si sviluppa su un’unica superficie di 104 mq (da superficie catastale) al secondo piano.
Accesso e Divisione Interna
La struttura è intelligente: si accede da un unico portoncino d'ingresso su un disimpegno comune, da cui si snodano gli accessi a due mini-appartamenti completamente autonomi. La soluzione è ideale sia come grande casa vacanze sia come eventuale investimento per locazioni estive, permettendo di mettere a rendita una o entrambe le unità.
Distribuzione degli Spazi
 1° Mini-Appartamento: Composto da zona giorno open space con cucina (soffitto a falda alto fino a 3,70 m), 2 camere da letto e 1 bagno, tutti dotati di propri punti luce naturali (finestre). La zona giorno è luminosissima grazie a una grande vetrata scorrevole che dà sul terrazzo a livello di circa 15 mq, perfetto prolungamento all'aperto del salone.
 2° Mini-Appartamento: Composto da zona giorno open space con cucina e divano letto, 1 camera da letto e un secondo bagno, anch’essi dotati di punti luce indipendenti. L'unità è servita da un balcone privato e valorizzata da un’ulteriore grande finestra scorrevole che inonda l'ambiente di luce.
Solarium Sovrastante (Piano Terzo)
Al livello superiore si trova l'esclusivo e ampio terrazzo solarium di copertura: uno spazio immenso e polifunzionale per massima riservatezza, zona prendisole o area relax serale.
Caratteristiche e Comfort
 Chiavi in mano: Venduto completamente arredata (cucine, letti, armadiature) e climatizzato.
 Finiture: Moderne, con pavimentazione uniforme in gres e ambienti alti (salone a 2,95 m).
 Posto Auto: Incluso posto auto coperto esclusivo di 11 mq nel viale condominiale.
Il Complesso: "Parco dei Lecci"
Contesto privato con accesso controllato e servizi d'eccellenza estivi:
 Piscina Semi-olimpionica per adulti.
 Piscina per Bambini in totale sicurezza.
TASSETTIVAMENTE NO AGENZIE IMMOBILIARI!!
Vendita diretta tra privati. Nessun costo di intermediazione o provvigione.