Appartamento

Torino - Via Moretta 53: Bilocale con Doppia Esposizione e 2 Balconi

ZONA CENISIA - VIA MORETTA 53

In una delle zone più commerciali e richieste di Torino, a pochi minuti a piedi dal Politecnico e dalle fermate della Metropolitana (Rivoli e Racconigi), lo Studio A.D. IMMOBILIARE propone in vendita un luminoso appartamento bilocale di 57 mq.
L’immobile è inserito al primo piano di uno stabile signorile di sei piani complessivi, ottimamente conservato nelle parti comuni e dotato di comodo ascensore.
COMPOSIZIONE INTERNA
L'appartamento gode di un taglio classico e razionale, composto da:
Ingresso disimpegnato
Ampia camera da letto matrimoniale con accesso al primo balcone (affaccio su via)
Tinello spazioso con cucinino a vista separato ed accesso al secondo balcone (affaccio su interno cortile)
Bagno finestrato
Ripostiglio comodo e capiente
Cantina di pertinenza situata al piano interrato
L'immobile si presenta allo stato originale, offrendo la straordinaria opportunità di personalizzare le finiture e gli spazi in base alle proprie esigenze. La pianta regolare e l'assenza di vincoli strutturali interni permettono, in fase di ristrutturazione, la creazione di una moderna zona giorno living open-space con cucina a vista.
Il riscaldamento è di tipo centralizzato con termovalvole, garantendo un'eccellente gestione e personalizzazione dei consumi individuali.
PUNTI DI FORZA
Doppio affaccio parallelo: garantisce una ventilazione naturale ideale e ottima luminosità.
Due balconi: uno sfogo esterno privato presente su entrambi i lati della casa.
Posizione strategica: zona ricca di servizi (mercati di Corso Racconigi e Corso Svizzera, supermercati, scuole) e perfettamente collegata dai mezzi pubblici.
Ottimo investimento: perfetto sia come abitazione principale sia da inserire nel circuito delle locazioni studentesche o per trasfertisti, data l'immediata vicinanza ai poli universitari.
Classe energetica: F

L'A.D. IMMOBILIARE svolge attività di intermediazione immobiliare e gestione patrimoniale con esperienza pluriennale nel settore basata sulla trasparenza, professionalità e correttezza, misurandosi con un mercato immobiliare soggetto a continui mutamenti normativi, fiscali e catastali.
L'A.D. IMMOBILIARE collabora con professionisti in campo notarile e legale, presenti in sede, al fine di soddisfare le numerose esigenze e richieste della clientela che affida la vendita o la locazione dei propri immobili.