Descrizione
A Trezzano Sul Naviglio (MI), in zona centrale, ben servita e strategica per il collegamento stradale, proponiamo in vendita, IN NUDA PROPRIETA’, un bellissimo appartamento pentalocale, posto al settimo e penultimo piano, con ascensore.
L’immobile si trova esattamente in Largo Risorgimento 6, nelle immediate vicinanze del Naviglio Grande e della strada SP59 / Via Milano che conduce da un lato a Corsico e poi a Milano e dall’altro a Gaggiano, Vermezzo con Zelo e Abbiategrasso; inoltre, poco distante c’è anche l’ingresso in tangenziale.
La stazione ferroviaria (linee S9 e S19 (Saronno-Milano-Albairate)) dista soltanto 450 metri, per cui è comodamente raggiungibile a piedi in soli 6 minuti (dati Google Maps).
La zona è ottimamente servita da bar e ristoranti, banca, ufficio postale, negozi vari e ogni tipo di attività commerciale.
L'immobile, di circa 135 Mq commerciali e con esposizione doppia, è così composto: ingresso, ampio soggiorno molto luminoso con accesso al balcone / terrazzino verandato che ha una bellissima vista sul Naviglio Grande, due camere matrimoniali con accesso al già citato balcone / terrazzino, dalla parte opposta altre due camere da letto di cui una, la matrimoniale, con accesso ad un altro balcone, cucina abitabile anche questa con accesso al balcone e infine due bagni, entrambi finestrati, uno con box doccia e l'altro con vasca.
Se non si ha la necessità di avere quattro camere da letto, c’è anche la possibilità di eliminare la parete che separa il soggiorno dalla camera da letto adiacente, ottenendo così un soggiorno doppio davvero spettacolare.
Completano la soluzione una cantina ed un solaio, sempre molto utili.
Tipologia di vendita: NUDA PROPRIETA’. Cosa significa la nuda proprietà? E’ la proprietà di un immobile privato del diritto di usufrutto, ovvero del diritto di abitarci o di affittarla, in quanto tale diritto di utilizzo rimane all'usufruttuario (spesso, come in questo caso, il venditore), che può goderne per tutta la vita o per un tempo stabilito; in questo caso l’usufrutto è a vita.
Il venditore, usufruttuario, ha 89 anni. Il prezzo dell’immobile in piena proprietà è di circa euro 235.000.
L’ampia metratura, l’esposizione doppia, i doppi servizi e l’attuale disposizione interna dei locali permettono di realizzare facilmente, in futuro, una divisione in due unità immobiliari di due / tre locali cad.
Ideale per investimento! Opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile ad un prezzo vantaggioso!
