Appartamento

APPARTAMENTO AMPIO E LUMINOSO – UDINE, VIa ASTI 1
3 camere, 2 bagni, terrazza vivibile, cantina e posto auto. Spese calmierate, pronto da abitare

Se cerchi spazio vero, finiture curate e una posizione comoda ma tranquilla , questo appartamento in Vicolo Asti 1 è quello giusto. Immobile in stabile ben tenuto, ideale per famiglia o per chi vuole una casa definitiva senza compromessi.

Distribuzione e spazi

Zona giorno
Ampio salone luminoso, perfetto sia per la vita quotidiana che per ricevere. Le finestre grandi e l’esposizione garantiscono luce naturale per gran parte della giornata.
Cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale. Hai spazio per tavolo, sedie e dispensa senza sacrificare l’ordine del soggiorno. Accesso diretto alla terrazza.
Comoda terrazza vivibile direttamente accessibile dal soggiorno/cucina. Ideale per colazioni all’aperto, aperitivi e relax nei mesi caldi.

Zona notte
3 camere da letto grandi, tutte ben esposte e con metrature generose. La matrimoniale accoglie armadi importanti, le due singole/doppie sono perfette per figli, studio o ospiti.
2 bagni finestrati completi di sanitari, piatto doccia e/o vasca. Uno serve la zona notte, l’altro è comodo anche per gli ospiti.

Pertinenze
Cantina di proprietà al piano interrato. Utile per riporre attrezzatura stagionale, bici, scatoloni.
Possibilità di posto auto condominiale in corte/reservato. Niente più giri per parcheggiare la sera.

Finiture e caratteristiche tecniche

Pavimenti in parquet in tutte le camere e zona giorno: caldo, elegante e facile da mantenere.
Riscaldamento autonomo con caldaia recente: gestisci tu accensione, temperatura e consumi. Niente attese per l’accensione centralizzata.
Serramenti in legno con doppio vetro: ottimo isolamento termico e acustico, perfetto per vivere al centro senza rumore.
Porta blindata di ingresso per sicurezza e tranquillità.
Spese condominiali calmierate: stabile gestito bene, con ordinaria manutenzione. Niente spese straordinarie impreviste.

Posizione – Vicolo Asti 1, Udine

Zona centrale ma tranquilla, a due passi dal centro storico e dai principali servizi:
Scuole, supermercati, farmacie, uffici e negozi a 5 minuti a piedi
Ottimi collegamenti con bus urbano
Parcheggi e aree verdi nelle vicinanze
Silenzio residenziale la sera, vivibilità diurna garantita

Perché vale la pena vederlo

Spazi reali: 3 camere grandi + 2 bagni + salone ampio è raro da trovare in centro
Esterno vivibile: la terrazza fa la differenza da aprile a ottobre
Zero lavori urgenti: parquet, serramenti, caldaia e infissi sono a posto
Gestione economica: riscaldamento autonomo + spese calmierate = bollette sotto controllo
Pertinenze complete: cantina e possibilità posto auto chiudono il cerchio