Villa

APPARTAMENTO AUTONOMO IN VILLA, con giardino e pineta di pertinenza

Località: Santa Caterina di Nardò, Puglia, Italia

DESCRIZIONE:
Appartamento con accesso autonomo in villa, situato nella parte posteriore della proprietà, la più riservata e tranquilla.
Una soluzione di alto standing, riservata, dove l'affaccio sul verde e la pineta di pertinenza garantiscono privacy e costante frescura.

Uno degli elementi di maggiore valore è il doppio accesso autonomo: l’ingresso principale avviene da una delle due verande coperte, direttamente collegata al terrazzamento in legno immerso nel verde; il secondo accesso si trova invece su un’ulteriore veranda coperta, utilizzabile anche come ingresso di servizio, completa di zona lavanderia.

La proprietà è composta da:
- Soggiorno-pranzo con cucina open space, ampio e luminoso;
- Due camere da letto con finestra sulla pineta;
- Ampio bagno finestrato con doccia;
- Due verande coperte, esclusive, ideali come spazi vivibili, zone relax o aree di servizio;
- Terrazzamento, a uso esclusivo, con struttura in legno immerso nella pineta;
- Giardino privato con area verde;
- Pineta di pertinenza esclusiva, che garantisce privacy e ombra naturale.

Una soluzione ideale per chi desidera privacy, eleganza, tranquillità e un rapporto diretto con la natura.

Il mare dista meno di 5 minuti a piedi, così come le rinomate strutture balneari "Beja Flor e "Frescura".

CONTESTO:
La proprietà fa parte di un contesto di ville signorili e residenze di particolare pregio, in un’area caratterizzata da privacy, quiete e grande valore paesaggistico.

Edificata nel 2012, la Villa si distingue per la sua rilevanza architettonica e per l’inserimento armonioso nell’ambiente circostante. 
Immersa nel verde e affacciata sullo scenario suggestivo del Golfo di Gallipoli, questa proprietà si inserisce in uno dei contesti più raffinati e ricercati della costa ionica salentina.

A pochi passi si raggiungono la piazza di Santa Caterina e il suo caratteristico lungomare, con il porticciolo turistico, dove è possibile noleggiare barche e kayak per vivere il mare in piena libertà. 
La rinomata Riserva Naturale di Porto Selvaggio, autentico gioiello paesaggistico del Salento, è comodamente raggiungibile anche a piedi. I dintorni della Villa offrono un contesto ideale per chi ama uno stile di vita dinamico e all’aria aperta (pesca, corsa, trekking, mountain bike, passeggiate naturalistiche e percorsi panoramici). 

A 10 minuti di auto si trova il centro storico di Nardò.
La posizione consente, inoltre, di raggiungere facilmente alcune tra le località più amate della costa ionica, come Porto Cesareo e Gallipoli, mete rinomate per il mare cristallino, i paesaggi costieri e la vivacità dell’esperienza salentina.