Appartamento

Nel cuore dello storico quartiere San Giovanni, e più precisamente in Via Taranto, a pochi passi dalla splendida Villa Fiorelli, proponiamo in vendita una raffinata soluzione immobiliare con ingresso indipendente direttamente dalla strada, situata al primo piano interrato completamente sbancato di un elegante stabile d’epoca.
L’immobile si distingue per la presenza di una splendida corte esterna privata di circa 40 mq, interamente pavimentata, che introduce agli ambienti interni, attualmente composti da due ampi locali, doppi servizi e ripostiglio.
L’unità è frutto di un cambio di destinazione d’uso da commerciale (C/1) a residenziale (A/2) e offre interessanti possibilità di personalizzazione progettuale, con due ipotesi distributive già studiate:
• Soluzione Bilocale
Ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, doppi servizi e grande corte privata esterna.
• Soluzione Trilocale
Zona living con angolo cottura direttamente collegata alla corte esterna coperta, due camere da letto, doppi servizi e comodo ripostiglio.
La posizione è tra le più richieste della Capitale: un contesto ricco di fascino storico e perfettamente servito, con scuole, ospedali, farmacie, mercati, supermercati, ristoranti e attività commerciali di ogni genere nelle immediate vicinanze.
Eccellenti i collegamenti grazie alla prossimità della Metro A “Re di Roma”, della Metro C “San Giovanni” e della Stazione ferroviaria Roma Tuscolana, che consentono di raggiungere rapidamente ogni area della città.
La vicinanza a luoghi iconici come la Basilica di San Giovanni in Laterano, la Scala Santa e il centro storico rende questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione esclusiva, sia come investimento ad alta redditività, l’ingresso indipendente la rende poi perfetta anche per attività turistico-ricettive.
Un’opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più prestigiose e strategiche di Roma.
Prezzo richiesto: € 495.000
FRIMM EUR SAN PAOLO 3453603289 - 062111582