Appartamento

ICONACASA MILANO DERGANO propone in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato e arredato!

L’appartamento si trova in Via Padre Reginaldo Giuliani 18, in una delle zone più richieste e ben collegate del quartiere, a soli 5 minuti dalla fermata MM5 Istria e a pochi passi dall’esclusiva zona Maggiolina.

Inserito in un contesto signorile degli anni ’60 ben curato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita splendido bilocale di 55 mq sito al settimo piano con ascensore, estremamente luminoso grazie al piano alto e alla splendida esposizione singola a Sud-Est, una delle più apprezzate per luce naturale e tranquillità, con piacevole affaccio aperto.

La richiesta per l'appartamento è pari ad euro 275.000,00. Le spese condominiali comprensive di riscaldamento e servizio di portineria sono di euro 150,00.

L’immobile viene venduto completamente arredato con soluzioni moderne e funzionali, studiato nei minimi dettagli per garantire comfort e ottimizzazione degli spazi. La cucina è completa di elettrodomestici, sono presenti armadiature su misura, arredi del soggiorno e illuminazione di design, rendendo la soluzione immediatamente pronta da abitare.

La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell’appartamento, con rifacimento completo degli impianti elettrici e idraulici, posa di nuovi pavimenti, installazione di infissi in PVC a doppio vetro insonorizzante, tapparelle elettriche e predisposizione per l’impianto di climatizzazione, garantendo elevati standard di comfort abitativo ed efficienza.

La soluzione è composta da ingresso su accogliente zona living luminosissima grazie alla sua esposizione Sud-Est con cucina a vista, camera matrimoniale spaziosa con la stessa esposizione e bagno con box doccia, rifiniti con materiali moderni e di qualità.

L’immobile presenta una gestione completamente elettrica, senza utilizzo del gas, soluzione moderna che garantisce maggiore sicurezza ed efficienza nella gestione domestica.

La classe energetica è E.

Il contesto condominiale rappresenta uno dei veri punti di forza dell’immobile: ampio cortile privato e piantumato, campo da basket condominiale e servizio di portineria attivo mezza giornata (dal lunedì al venerdì dalle 7:30 alle 14:00 e il sabato dalle 7:30 alle 12:00), garantendo sicurezza, ordine e qualità della vita quotidiana.

È inoltre presente un posto auto condominiale.

La posizione è strategica e perfettamente servita: nelle immediate vicinanze troviamo le fermate della Metropolitana Linea 5 Istria, i tram 5, 7 e 31, gli autobus 87, 86, 42 e la linea notturna N42. La zona è inoltre completa di asili, scuole, supermercati Esselunga, Carrefour e Ipercoop, il Bicocca Village, il Centro Sarca, l’Ospedale Niguarda, farmacie, studi medici, palestre, strutture sportive, mercati rionali, giardini pubblici con area giochi e il meraviglioso Parco Nord.

La vicinanza all’Università Bicocca rende inoltre la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

"Non siamo solo un’ Agenzia Immobiliare...Cerchiamo di essere molto di più! Per noi il Cliente è sempre al centro dell'attenzione e soddisfare le sue esigenze è da sempre la nostra Missione! Aiutiamo i clienti con professionalità e passione a realizzare il loro sogno!"

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