Appartamento

Nel cuore di Varese, in Viale Aguggiari, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato situato in una posizione particolarmente comoda per raggiungere il centro città, i principali servizi, le attività commerciali e i collegamenti stradali.
L’immobile si trova all’interno di una piccola palazzina signorile composta da soli otto appartamenti, inserita in un contesto ordinato, tranquillo e ben abitato.
L’appartamento, posto al primo piano e servito da ascensore, è stato oggetto di interventi di ristrutturazione che ne hanno valorizzato gli spazi e migliorato il comfort abitativo.
Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze familiari.
La proprietà sviluppa una superficie di circa 100 mq ed è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina a vista, camera da letto, locale di servizio, disimpegno e bagno.
I balconi garantiscono piacevoli affacci esterni e una buona vivibilità degli spazi, mentre la cantina rappresenta un pratico ambiente accessorio.
La distribuzione interna consente inoltre di ricavare con facilità una seconda camera, trasformando l’appartamento in un comodo trilocale.
Completa la proprietà un posto auto scoperto opzionale all’interno del cortile condominiale, disponibile al prezzo di euro 20.000.
Dal punto di vista tecnico, l’immobile dispone di riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo e videocitofono. La gestione indipendente degli impianti permette di mantenere contenute le spese condominiali. La classe energetica è G.
Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale riservato.
Perfetta sia come abitazione principale, sia come investimento o seconda casa grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi interni.