Appartamento

Nel cuore di Usmate Velate, all’interno dell’esclusivo condominio "Il Capanno", proponiamo un’elegante soluzione abitativa situata in una posizione centrale ma al tempo stesso riservata, caratterizzata da una piacevole vista aperta sul verde e sul parco condominiale.
L’appartamento, posto al terzo ed ultimo piano, sviluppa una superficie interna di circa 138 mq, oltre a terrazzi e balconi per complessivi 25,8 mq, offrendo ambienti luminosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili.

L’ingresso conduce all’ampia zona living, valorizzata da grandi vetrate che donano un’eccellente luminosità naturale e da un suggestivo camino a legna, elemento che rende l’ambiente caldo ed accogliente. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo principale, esposto a Sud-Est, con splendida vista sul parco condominiale: uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aperto, completo di tende da sole motorizzate dotate di sensori pioggia e vento, pensate per garantire massimo comfort e praticità.
La cucina abitabile, ampia e funzionale, dispone anch’essa di accesso diretto al terrazzo e offre inoltre la possibilità di essere trasformata in una moderna soluzione open-space, integrandosi perfettamente con la zona giorno e creando un ambiente ancora più contemporaneo e conviviale.

Adiacente al soggiorno troviamo un ulteriore locale di generose dimensioni, oggi utilizzato come sala da pranzo, che rappresenta un’interessante opportunità di personalizzazione: lo spazio può infatti essere facilmente destinato a camera padronale, andando a creare una zona notte dedicata con bagno finestrato già esistente ad uso esclusivo e balcone privato, senza la necessità di modifiche sostanziali nella distribuzione interna.

La zona notte comprende inoltre un ulteriore bagno finestrato con vasca e due ampie camere matrimoniali, con accesso ad un secondoun terrazzino.
L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e dispone di finiture che ne valorizzano comfort ed eleganza: la pavimentazione è realizzata completamente in parquet, ad eccezione di cucina e bagni; gli infissi in legno con doppio vetro, sostituiti nel 2016, garantiscono un buon isolamento termico e acustico.

L'immobile è inoltre servito dell'impianto di aria condizionata con pompa di calore, dotato di 3 split, oltre a riscaldamento centralizzato a metano con radiatori in ghisa e contabilizzatori di calore, per una gestione più efficiente dei consumi.

Completano la proprietà un vano ad uso autorimessa al piano terra di 16,2 mq. con annesso deposito finestrato al piano seminterrato di 19 mq. da acquistare ad € 19.000
oltre ad un vano ad uso cantina al piano terra di 3,5 mq.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo immerso nel verde, con ampi spazi, luminosità, privacy e interessanti possibilità di personalizzazione, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro.

--Rif. 1596