Appartamento

IL FASCINO DELLA STORIA INCONTRA IL COMFORT MODERNO!

Siete alla ricerca di una casa che unisca il carattere unico dei borghi storici alle comodità di una ristrutturazione recente? Situato in Via Vittorio Emanuele II, in pieno centro a Dogliani, questo splendido appartamento è la tela bianca perfetta per i vostri sogni!
Dimenticate i lavori e lo stress: qui è tutto pronto per essere vissuto!
GLI SPAZI DELLA CASA
L'appartamento vi accoglie con un accesso indipendente al secondo piano di una palazzina di sole tre unità (niente spese condominiali astronomiche da gestire!):
Ingresso: Un comodo corridoio/disimpegno che ottimizza e collega perfettamente tutti gli ambienti.
Zona Giorno: Un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per le vostre cene in compagnia o i vostri momenti di relax.
Zona Notte: Ben 2 camere da letto ampie e confortevoli, perfette per una famiglia, per accogliere ospiti o per ricavare uno smart-working spazioso.
Bagno & Servizi: Un bagno principale spazioso!
Spazi Esterni & Plus: Un balcone per respirare l'aria del centro e... il vero asso nella manica? Un annesso sottotetto con terrazzo privato! Lo spazio extra che avete sempre desiderato per i vostri aperitivi estivi o per i vostri hobby.

CARATTERISTICHE TECNICHE DI ALTO LIVELLO
Qui il comfort termico e il risparmio energetico sono di casa:
Serramenti di ultima generazione: Infissi in legno con triplo vetro per un isolamento acustico e termico impeccabile!
Riscaldamento Autonomo: Gestito a metano, per riscaldare la casa solo quando e come volete voi.
Tetto: Struttura in legno e coppi isolata con polistirolo, per la massima tranquillità ed efficienza.
PERCHÉ DOVRESTI SCEGLIERLO?
Posizione Top: Vivi l'atmosfera e la comodità di Dogliani, muovendoti a piedi tra botteghe, bar e servizi del centro storico.
Zero Lavori: l'immobile è pronto per essere abitato. Chiavi in mano e pronti al trasloco!
Indipendenza e Zero Spese: Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale.
Vuoi vederlo dal vivo? Le chiavi sono già in agenzia!

Non lasciarti sfuggire questa chicca nel cuore delle Langhe. Contattaci subito per fissare una visita!

Nota per acquirenti e investitori: L'immobile fa parte di un intero stabile da cielo a terra attualmente in vendita. Si valuta la cessione a corpo dell'intero fabbricato, composto da: un negozio al piano terra, un trilocale, un bilocale, un box auto e una cantina. Maggiori dettagli in agenzia.