Villa

Villa in asta a Rignano Flaminio (RM) – località Prataccio snc

Il compendio immobiliare in asta si trova a Rignano Flaminio (RM), in località Prataccio snc, in un contesto con andatura collinare. La proprietà include una villa unifamiliare, un garage e diversi appezzamenti di terreno. L'immobile è stato oggetto di concessione edilizia nel 2001 e ha ottenuto il certificato di agibilità nel 2007.

Superficie e distribuzione interna
La villa unifamiliare, con una superficie di 372 mq e 15 vani, si sviluppa su tre livelli: seminterrato (S1), terra (T) e primo (1). Il garage ha una superficie di 36 mq ed è situato al piano seminterrato. I terreni circostanti ammontano a circa 18.789 mq, suddivisi tra ente urbano e seminativo. Lo stato manutentivo della villa e del garage è sufficiente, mentre la corte esterna e i terreni risultano incolti.

Caratteristiche e dotazioni
Il compendio immobiliare è dotato di un garage e di ampi spazi esterni costituiti da terreni. La villa e il garage sono liberi per la procedura. Non sono presenti informazioni specifiche su materiali, finiture o impianti oltre a quanto indicato nei titoli edilizi.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona collinare di Rignano Flaminio. La località Prataccio è stata oggetto di un piano di lottizzazione convenzionata approvato dal Comune nel 2026. La proprietà è libera per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 222.750,00
Offerta minima: € 167.062,00
Rilancio minimo: € 12.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Include garage e terreni
• Contesto collinare

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.