Appartamento

Appartamento in asta a Acireale (CT) – via degli Argentieri Acesi 14-16 (CAP 95024)

L'appartamento in asta è situato ad Acireale (CT), in via degli Argentieri Acesi 14-16, all'interno di un complesso edilizio composto da diverse palazzine. L'edificio si trova in una zona con caratteristiche ambientali intrinseche ottime per panoramicità, esposizione e luminosità, e buone per salubrità, ceto, rumorosità e parcheggi. La palazzina C, dove si trova l'immobile, è un fabbricato isolato con accesso pedonale dal civico 16 e carrabile ai box dal civico 14. L'edificio è in buono stato di manutenzione, con modeste manifestazioni di degrado da umidità in alcuni tratti.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 126,30 mq e si trova al quarto piano lato sinistro. È composto da un ampio locale ingresso/cucina/soggiorno, un bagno, una lavanderia e tre camere da letto, di cui una matrimoniale. Tutti i locali sono dotati di aperture che garantiscono la necessaria illuminazione e areazione naturale. L'appartamento possiede due ampi balconi sui due prospetti principali. Il box auto pertinenziale, di circa 18,00 mq, è ubicato al piano seminterrato.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dell'appartamento sono in gres ceramico. Le pareti sono dipinte con idropittura, mentre i servizi igienici sono rivestiti in ceramica fino a 2,20 mt di altezza. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico con persiane anch'esse in alluminio. Le porte interne sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto elettrico e speciali a norma, impianto idrico e scarico. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio collegati a una caldaia alimentata a GPL. Il box auto presenta pavimenti in piastrelle di graniglia di marmo e pareti intonacate di bianco, con predisposizione per impianto elettrico. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella zona C2 di Acireale, caratterizzata da via Wagner, Vigo, della Libertà, Dafnica, Turchia. La zona è ben servita e offre un buon contesto urbanistico. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 101.040,00
Offerta minima: € 46.200,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 31/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Box auto pertinenziale
• Condizioni buone

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.