Appartamento

Appartamento in asta a Acireale (CT) – Via degli Argentieri Acesi 16 (CAP 95024)

L'immobile in asta si trova ad Acireale (CT), in via degli Argentieri Acesi 16, all'interno di una palazzina facente parte di un complesso edilizio. L'edificio è in buono stato di manutenzione generale, con prospetti rifiniti e copertura a tetto in tegole. L'accesso pedonale avviene tramite passaggio pavimentato dal civico 16, mentre l'accesso carrabile ai box auto è dal civico 14.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 126,30 mq e si trova al primo piano. È composto da un ampio locale ingresso/cucina/soggiorno, un bagno, una lavanderia e tre camere da letto, di cui una matrimoniale. Tutti i locali sono dotati di aperture che garantiscono la necessaria illuminazione e areazione naturale. L'appartamento possiede due ampi balconi sui due prospetti principali. Lo stato di conservazione interno è ottimo.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in gres ceramico, le pareti sono dipinte con idropittura e i servizi igienici sono rivestiti in ceramica fino a mt. 2.20. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico con persiane orientabili in alluminio, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e speciali a norma, impianto idrico e scarico. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio collegati a una caldaia alimentata a GPL. Il box auto pertinenziale, di circa 18,00 m², è ubicato al piano seminterrato con ingresso tramite saracinesca basculante. I pavimenti del box sono rivestiti con piastrelle in graniglia di marmo e le pareti con intonaco di colore bianco.

Contesto e collegamenti
La zona è identificata dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) come C2 “via Wagner, Vigo, della Libertà, Dafnica,Turchia”, microzona 3. L'edificio è servito da un vano scala e predisposizione per impianto ascensore.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.199,00
Offerta minima: € 41.100,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 31/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Box auto pertinenziale
• Riscaldamento autonomo
• Condizioni interne ottime
• Due ampi balconi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.