Appartamento

PIAZZA DEI SANNITI – SAN LORENZO | Trilocale ristrutturato con affaccio sulla piazza
L'agenzia Direzione Casa propone in vendita un luminoso trilocale di 100 mq catastali al terzo piano di una palazzina d'epoca dei primi del '900, con affaccio diretto su Piazza dei Sanniti, nel cuore dello storico quartiere San Lorenzo.
L'appartamento, completamente ristrutturato e mai abitato, si sviluppa in una zona giorno con ampio soggiorno e cucina abitabile, e una zona notte composta da camera matrimoniale e cameretta. Completano la soluzione due bagni.
Le finiture sono di qualità: infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, caldaia nuova e predisposizione per l'aria condizionata.
Ottima opportunità anche a uso investimento. La posizione strategica, a pochi passi dall'Università La Sapienza, rende l'immobile particolarmente appetibile per la locazione a studenti, con la possibilità di destinare il soggiorno a terza camera per massimizzare la redditività. Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono fornite a titolo meramente indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Direzione Casa real estate agency presents for sale a bright three-bedroom apartment of 100 sqm (cadastral) on the third floor of a historic early 20th-century building, with direct views over Piazza dei Sanniti, in the heart of the historic San Lorenzo neighbourhood. The apartment, fully renovated and never lived in, features a living area with a spacious lounge and eat-in kitchen, and a sleeping area comprising a double bedroom and a single bedroom. Two bathrooms complete the property. Finishes are of high quality: PVC double-glazed windows, armoured front door, new boiler and air conditioning pre-installation. An excellent investment opportunity as well. The strategic location, just steps from La Sapienza University, makes the property particularly attractive for student rentals, with the option of converting the lounge into a third bedroom to maximise rental yield. The information, photos and floor plans provided herein are purely indicative and do not constitute contractual elements in any way.