Appartamento in vendita a Roma - Via degli Ausoni, 69, 125 mq

nel cuore pulsante della città universitaria e a due passi dal Policlinico proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di un edificio d'epoca recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. L’immobile, si compone di quattro grandi camere e due bagni, con cucina abitabile che si affaccia su un ampio terrazzo, una vera rarità per la zona.

L'appartamento, completamente ristrutturato ed ancora mai abitato, viene ceduto con cucina e bagni nuovi interamente arredati ed accessoriati.

Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento è centralizzato a metano con contabilizzatori di calore, distribuito tramite radiatori, L’esposizione sud/ovest/nord assicura luminosità durante tutta la giornata. Completa la proprietà una cantina ideale per chi cerca uno spazio aggiuntivo. Il contesto condominiale prevede spese contenute pari e l’immobile è libero da subito.

La zona è ottimamente servita da numerosi servizi quali scuole di ogni ordine, centri commerciali, centri benessere, strutture sportive tra cui impianti sportivi, piste ciclabili, trasporti pubblici, stazioni ferroviarie e tangenziale. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre uffici comunali, postali, ospedali e varie attività commerciali, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere vivace e ben collegato, senza rinunciare al comfort e alla praticità.

Adatto anche come un validissimo investimento ad alta redditività fin da subito se utilizzato per attività di studentato o affittacamere.

UNIVERSITA' LA SAPIENZA - POLICLINICO UMBERTO I - ESTMAN - SAN LORENZO - STAZIONE TIBURTINA - STAZIONE TERMINI - STUDENTATO - TERRAZZO