Appartamento

Appartamento in asta a Nichelino (TO) – Via Torino 129 (CAP 10042)

L'immobile in asta è un appartamento situato a Nichelino (TO), in Via Torino 129, in una zona urbana ben servita e provvista di collegamenti stradali e mezzi pubblici di superficie. L'edificio condominiale, costruito nel 1971, si sviluppa su sette piani fuori terra con destinazione prevalentemente residenziale e locali commerciali al piano terreno.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al sesto piano mansardato (settimo fuori terra), ha una superficie commerciale di 139 mq. È composto da un ingresso living su soggiorno, due camere da letto (una verso Via Torino e una verso il cortile interno), un disimpegno, un cucinino, un bagno completo di lavabo, wc, bidet, doccia e vasca angolare, e un ripostiglio. L'altezza interna massima della zona centrale del soggiorno è di 2,55 m. Lo stato di conservazione generale dell'alloggio è buono.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e verniciate, con piastrelle nel bagno e nel cucinino. I pavimenti sono in piastrelle e le porte interne sono in legno e vetro. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo a ventilconvettori con generatore esterno per riscaldamento e acqua calda sanitaria. Le finestre sono lucernari raso falda a doppio vetro. L'accesso all'appartamento avviene tramite portoncino blindato. L'edificio è dotato di ascensore che raggiunge il quinto piano, da cui si procede tramite scale fino al pianerottolo dell'alloggio.

Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in una zona centrale di Nichelino, nelle vicinanze del Municipio e di servizi commerciali, con buoni collegamenti stradali e servita da mezzi pubblici. La tangenziale è a breve distanza. L'esposizione, la luminosità e la panoramicità dell'immobile sono considerate buone. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 157.400,00
Offerta minima: € 51.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di manutenzione
• Posizione centrale
• Luminosità e panoramicità

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.