Villa

Quota 1/6 di villa in asta a Mortara (PV) – Via Vincenzo Gioberti 21 (CAP 27036)

L'immobile in asta è una villetta monofamiliare di tipo semi-indipendente, ubicata in Via Vincenzo Gioberti n. 21 a Mortara (PV). La costruzione, edificata nel 1995 e successivamente sopraelevata nel 2004, si trova in una zona periferica rispetto al centro storico cittadino, in un tessuto urbano densamente costruito con prevalenza di fabbricati residenziali. La zona è ben servita da tutte le urbanizzazioni e i servizi comunali, con buona presenza di attività commerciali nelle vicinanze.

Superficie e distribuzione interna
La superficie lorda complessiva dell'unità immobiliare residenziale è di 275,50 mq, con altezze interne di 2,40 mt al piano terra, 2,70 mt al piano primo e 2,55 mt al piano secondo. L'abitazione comprende al piano terra un porticato coperto, locale di sgombero, ripostiglio, cantina, lavanderia e centrale termica. Al piano primo si trovano un disimpegno, cucina con ripostiglio, due bagni, soggiorno, due camere e una cabina armadio, oltre a un balcone. Il piano secondo-sottotetto ospita un'ampia camera con bagno, ripostiglio e terrazzo. L'autorimessa al piano terra ha una superficie lorda di 62,00 mq e un'altezza interna di 2,40 mt. La tettoia esterna, distaccata, ha una superficie lorda di 25,00 mq e un'altezza media di 2,00 mt. L'immobile presenta un buono stato di conservazione generale.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura con travi e solai in cemento armato. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in legno con vetro termoisolante e persiane in legno. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica, le porte interne in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia con dispositivo salvavita. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas metano e termosifoni in ghisa. I bagni sono arredati con elementi sanitari funzionanti. L'immobile include un'autorimessa e una tettoia aperta.

Contesto e collegamenti
Mortara è un importante nodo ferroviario con collegamenti a Milano, Alessandria, Pavia e Novara. Le principali direttrici stradali includono la S.S. 494, S.S. 211 e S.S. 596. La zona offre servizi essenziali come scuole di ogni grado, farmacie, municipio, negozi al dettaglio e ospedali. La Via Gioberti, strada comunale a fondo chiuso, è caratterizzata da traffico veicolare limitato. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.558,00
Offerta minima: € 34.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta semi-indipendente
• Buono stato di conservazione
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di autorimessa e tettoia

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.