Appartamento

Esclusivo Attico e Superattico panoramico con terrazza, Classe A3 e garage – Alghero, Via XX Settembre 248

Se desideri una casa moderna, luminosa e pronta da vivere, capace di unire comfort, tecnologia e bassi costi di gestione, questa è una proposta davvero interessante nel mercato di Alghero.

Situato in Via XX Settembre 248, a poca distanza dal porto turistico, dalle spiagge e da tutti i principali servizi, l'immobile si trova al 5° e 6° piano di uno stabile dotato di ascensore e recentemente riqualificato mediante interventi Superbonus 110%, con lavori conclusi nel 2024.

L'immobile raggiunge una prestigiosa Classe Energetica A3, garanzia di elevato comfort abitativo, efficienza energetica e contenimento dei consumi nel tempo.

Questa abitazione si distingue per l'eccezionale luminosità e per una distribuzione degli spazi funzionale e moderna su un a superficie interna di circa 120 metri quadrati.

Piano principale quinto:
• Ampia e accogliente zona living
• Cucina abitabile
• Due camere da letto entrambe dotate di cabina armadio dedicata
• Due bagni moderni
• Balcone
• Comodo ripostiglio esterno sul pianerottolo

Piano superiore sesto:
Una scala interna conduce al livello superiore dove troviamo uno studio riservato che si apre su una splendida terrazza panoramica. Da qui la vista si estende sul Golfo di Alghero fino al suggestivo promontorio di Capo Caccia, regalando scorci di grande fascino.

L'immobile è termocondizionato e dotato di impianto fotovoltaico da 4,5 kw con batterie di accumulo da 10 kw.
Tende solari di nuova installazione.
Autoclave.
Incluso nella vendita un box di pertinenza di circa 20 mq.
Spese condominiali euro 100 mensili.