Descrizione

INTERO STABILE TERRA-CIELO NEL CUORE DI DOGLIANI – OTTIMO INVESTIMENTO (SI VALUTA ANCHE VENDITA FRAZIONATA!)

Ubicazione Strategica
Nel centro storico di Dogliani (CN), in Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un'affascinante e versatile proprietà cielo-terra. Una soluzione perfetta sia per chi cerca un'ampia residenza indipendente, sia per investitori immobiliari alla ricerca di un progetto ad alta resa.

Descrizione della Proprietà (Vendita in Blocco)
L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi abitativi, pertinenze e un locale commerciale indipendente su strada:
L'Abitazione Principale: Un grande e luminoso appartamento signorile di 11,5 vani disposto su quattro livelli (Piano S1 - T - 1 - 2). Comprende:
Piano Interrato (S1): Caratteristiche cantine ideali per il vino e locali di sgombero/ripostiglio.
Piani Superiori: Zona giorno con cucina, servizi, disimpegni, vano scala interno, molteplici balconi e una comoda zona lavanderia.
Il Locale Commerciale: Negozio/Bottega di 53 mq situato al piano terra con ottima visibilità pedonale e veicolare avendo vetrine su strada e posizione angolare.
L'Autorimessa: Comodo box auto/rimessa di 22 mq al piano terreno, fondamentale per il centro storico.

Massima Flessibilità: Vendita Frazionata
L'intera proprietà viene proposta per la vendita in blocco, ideale per chi desidera realizzare un'unica grande dimora con annessa attività/studio professionale, oppure un B&B di charme nelle Langhe.

NOTA DI APERTURA: Si valuta con favore anche la vendita frazionata delle singole unità. Puoi acquistare separatamente:
L'ampio appartamento multipiano con cantine.
Il locale commerciale su strada (ottimo per rendita da locazione).
Il box auto di 22 mq.

Contatti e Visite
Non perdere questa incredibile opportunità nel cuore delle Langhe. Per maggiori informazioni, per consultare le planimetrie ufficiali o per fissare un appuntamento senza impegno, contatta la nostra agenzia.
La tua nuova storia (o il tuo prossimo investimento) parte da Dogliani!