Ottimo Affare: 45% sotto la media

Descrizione

Stai cercando una soluzione abitativa che unisca ampi spazi, indipendenza e una potenziale opportunità di investimento? Questa splendida villa singola a Rescaldina, costruita nel 1987 e in ottime condizioni, è la risposta perfetta per chi non vuole scendere a compromessi.

Attualmente operativa come Bed & Breakfast, questa proprietà si presta sia come residenza esclusiva per una famiglia numerosa, sia come attività ricettiva già avviata con ottimi riscontri.

Caratteristiche Principali
Piano Abitativo (200 mq): Il cuore della casa si sviluppa su un unico, comodissimo livello. Accedendo dall'ingresso principale si viene accolti in un ampio e luminoso soggiorno arricchito da un accogliente camino, ideale per le serate invernali. La cucina abitabile, servita da una sala da pranzo separata, offre lo spazio ideale per pranzi in convivialità. La zona notte è composta da ben quattro camere da letto e doppi servizi, garantendo privacy e comfort a tutti i membri della famiglia.

Piano Seminterrato (200 mq): Un livello polifunzionale di grande metratura. Troverai una spaziosa taverna pronta ad accogliere i tuoi momenti di svago, oltre a tre locali accessori (utilizzabili come studio, palestra o laboratorio) e la centrale termica.

Piano Mansardato (200 mq): Uno spazio dal fascino unico. Una parte è già rifinita e utilizzata come zona notte aggiuntiva, mentre la metratura restante offre la massima flessibilità: potrai personalizzarla in base alle tue esigenze (area hobby, suite padronale o appartamento indipendente).

Spazio Esterno: Un ampio e curato giardino privato piantumato circonda la villa, offrendo la giusta riservatezza e uno sfogo esterno perfetto per la bella stagione.

Perché scegliere questa proprietà?
Libera da subito: Potrai pianificare il tuo trasferimento senza vincoli temporali.

Versatilità d'uso: La disposizione attuale la rende perfetta sia per un utilizzo residenziale privato che come investimento, grazie alla possibilità di mantenere l'attività di B&B avviata.

Metratura generosa: 600 mq totali distribuiti su tre livelli garantiscono una flessibilità abitativa rara sul mercato.

Le fotografie pubblicate rispecchiano accuratamente l'immobile oggetto di vendita. Gli arredi mostrati sono rappresentazioni generate tramite intelligenza artificiale, finalizzate alla visualizzazione delle potenzialità degli spazi.

Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica nel suo genere.

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Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Piscina Porta blindata Taverna

Villa

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

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