Villa

CARINI – VIA CINCILLÀ N. 3/5

Villa plurifamiliare di ampia metratura con terrazze, lastrico solare e garage.

Proponiamo in vendita una villa indipendente categoria A/7 sita a Carini, in Via Cincillà n. 3 e n. 5, sviluppata su più livelli, per una superficie complessiva di circa 700 mq comprensivi di spazi esterni.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per grandi nuclei familiari sia per uso investimento, grazie alla possibilità di suddivisione in 3 o 4 unità abitative indipendenti. Attualmente sono inoltre in corso progetti per possibili sviluppi e valorizzazioni dell’immobile.

COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE

PIANO TERRA – unità abitativa di circa 190 mq + terrazza/spazi esterni per circa 400 mq

L’unità al piano terra è attualmente unica, ma predisposta per essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti.

L’immobile è composto da:

ingresso principale;
enorme salone triplo/quadruplo con camino;
accesso a una prima zona composta da:
cucinotto;
bagno;
cameretta;
due camere;
accesso a una seconda zona composta da:
ulteriore cucinotto;
bagno;
due camere.

Gli spazi esterni comprendono:

piccolo terreno coltivabile;
forno/camino esterno per pizze.

PRIMO PIANO – circa 190 mq + balconi per circa 50 mq

Il primo piano, accessibile tramite scalinata esterna indipendente, è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte.

Lato sinistro:

ampio salone/soggiorno;
cameretta;
corridoio;
cucina;
due camere;
camerino;
bagno.

Lato destro:

ampio salone;
cucina con sala da pranzo;
camerino;
due camere;
bagno.

L’intero piano è circondato da balconi per una superficie complessiva di circa 50 mq.

LASTRICO SOLARE

Completa la proprietà un ampio lastrico solare panoramico di circa 255 mq.

PERTINENZE

Garage categoria C/6 di circa 17 mq;
due accessi carrabili;
un accesso pedonale.

CARATTERISTICHE E POTENZIALITÀ

Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione degli ambienti e ai doppi/tripli accessi, la villa si presta perfettamente a:

residenza plurifamiliare;
realizzazione di più unità abitative;
struttura ricettiva;
investimento immobiliare.

Prezzo richiesto: € 380.000

Se desideri maggiori informazioni o vuoi fissare una visita, contatta Value Casa immobiliare, in via Francesco Crispi 258, Palermo.