Appartamento

Appartamento in asta a Milano (MI) – Piazza Vetra 21 (CAP 20123)

L'immobile in asta è ubicato nel comune di Milano, in Piazza Vetra n. 21, in una zona estremamente centrale e prestigiosa, caratterizzata da un'elevata qualità urbana e dalla presenza di architetture di rilevanza storico-artistica. L'edificio, risalente agli anni '50 del secolo scorso, si trova a circa 100 metri dalla Basilica di San Lorenzo Maggiore e nelle immediate vicinanze del Parco delle Basiliche.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale omogeneizzata di 107 mq e si trova al piano secondo della scala "B". È composto da un comodo ingresso cieco, tre locali finestrati, una cucina abitabile e finestrata attrezzata con due piccoli ambienti di servizio adibiti a lavanderia, un disimpegno notte con un piccolo ripostiglio e un bagno con finestra. L'altezza dei locali è di circa 3,20 metri. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono normalmente tinteggiate, con rivestimenti in ceramica in cucina e negli ambienti di servizio, e in pietra nel bagno. I pavimenti sono in parquet nelle tre camere e in segati di marmo ad opera incerta negli altri ambienti. Gli infissi esterni sono in legno massello con vetro singolo, in discrete condizioni. La porta d'accesso è un portoncino di legno tamburato. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni. L'immobile include un vano di solaio al piano quinto, non servito da ascensore, e un box autorimessa al piano seminterrato, di comodo accesso e dotato di porta metallica avvolgibile. Il complesso condominiale è dotato di servizio di portineria.

Contesto e collegamenti
La posizione estremamente centrale rende l'immobile eccellentemente dotato di qualsiasi tipo di servizio, con negozi, scuole, uffici pubblici e verde pubblico nelle vicinanze. A pochi passi si trova la fermata Vetra della linea metropolitana M4. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 898.000,00
Offerta minima: € 675.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale e prestigiosa
• Box auto pertinenziale
• Servizio di portineria
• Ben collegato con i mezzi pubblici

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.