Appartamento

Diritto di superficie di appartamento in asta a Roma (RM) – Via Beata Savina Petrilli 86 (CAP 00143)

L'immobile è un appartamento situato a Roma, in via Beata Savina Petrilli 86, all'interno di un complesso edilizio realizzato nel 1987. La zona è residenziale e ben servita, con accesso carrabile anche da via Beata Savina Petrilli 84 per l'autorimessa condominiale. L'edificio è parte di un progetto di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata, ma i vincoli di prezzo massimo di cessione e canone di locazione sono stati rimossi, consentendo l'alienazione a libero mercato.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano dell'Edificio "B", Scala "D", interno 4, ha una superficie convenzionale complessiva di circa 73,62 mq (appartamento e cantina). Si compone di ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina con ripostiglio/dispensa, due camere, un bagno e un balcone. La cantina di pertinenza, identificata con il numero 34, si trova al piano S1 ed è un vano unico accessibile da un corridoio comune.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento gode di affacci su vano scale-ascensore, su distacco di via Beata Savina Petrilli e su cortile interno. L'accesso al piano è servito da ascensore. Il posto auto, situato nell'autorimessa condominiale al piano S1 (interno 17), ha una superficie convenzionale di circa 4,32 mq ed è raggiungibile anche tramite il vano scale-ascensore. L'immobile è identificato al NCEU al Foglio 885, Part. 146, Sub. 49 (appartamento e cantina) e al Foglio 885, Part. 146, Sub. 73 (posto auto).

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Roma, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze. Sebbene l'immobile sia attualmente occupato dalla parte esecutata, sarà libero per la procedura dopo il decreto di trasferimento. Si segnala che, pur essendo stati rimossi i vincoli di prezzo massimo di cessione, permangono vincoli soggettivi derivanti da un finanziamento pubblico regionale, che richiedono specifici requisiti all'acquirente, come la cittadinanza italiana o equiparata, la residenza o attività lavorativa nel Comune di Roma, l'assenza di altre abitazioni adatte nel comune e di precedenti assegnazioni con contributo pubblico, e il possesso di requisiti reddituali ISEE.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 146.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include posto auto
• Include cantina
• Affrancato da vincoli di prezzo massimo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.