Appartamento

Attico e superattico con ascensore e box auto – Via Lazio 32, Aprilia

In Via Lazio 32, in contesto residenziale riservato e ben servito, proponiamo in vendita un prestigioso attico e superattico servito da ascensore, posto al terzo piano e sviluppato su due livelli, per una superficie interna complessiva di circa 200 mq, completo di box auto di 15 mq.
Una soluzione rara nel mercato immobiliare di Aprilia, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, eccellente qualità costruttiva e una distribuzione degli spazi ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa di rappresentanza comoda e funzionale.

Composizione interna:
L'ingresso conduce a un grande soggiorno di rappresentanza con camino, ambiente accogliente e luminoso, perfetto per vivere la quotidianità e ricevere ospiti.
Adiacente si sviluppa una cucina abitabile di grandi dimensioni, estremamente vivibile, con accesso diretto a un comodo terrazzino, ideale per pranzi e cene all'aperto, con spazio per un tavolo da quattro persone.

Separata da una elegante porta a vetri, si sviluppa la zona notte del piano principale composta da:
- camera matrimoniale di generose dimensioni;
- seconda camera da letto;
- due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia.
Tutte le camere dispongono di porta finestra con accesso al proprio balcone dedicato, caratteristica che garantisce ottima luminosità naturale e grande vivibilità degli ambienti.

Attraverso una splendida scala tonda interna si accede al piano superiore, composto da:
- un grande studio, facilmente trasformabile in ampia camera padronale;
- due ulteriori camere da letto;
- un bagno;
- lavanderia attrezzata.

Il piano superiore offre grande versatilità e si presta perfettamente a essere destinato a zona notte aggiuntiva, area studio/lavoro o suite privata.

Caratteristiche e finiture
L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alla solidità strutturale e alla sicurezza antisismica. Il proprietario originario, costruttore dell'edificio, ha infatti scelto materiali di alto livello e soluzioni costruttive di qualità superiore.

Tra le principali dotazioni:
- Ascensore
- 200 mq interni distribuiti su due livelli
- Box auto di 15 mq
- Camino nel soggiorno
- Riscaldamento autonomo con caldaia
- Pannelli radianti in tutti gli ambienti
- Climatizzazione presente in ogni ambiente
- Infissi in PVC effetto legno con doppio vetro e taglio termico
- Balconi dedicati per ogni camera
- Terrazzino a servizio della cucina

L'impiantistica è originale ma di elevata qualità, perfettamente coerente con il livello complessivo dell'abitazione.

Una proprietà di ampia metratura, elegante e versatile, ideale per chi cerca spazi introvabili, qualità costruttiva e il comfort di una palazzina servita da ascensore, con il valore aggiunto del box auto e di una distribuzione interna pensata per garantire vivibilità e privacy.
Una casa unica nel suo genere, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un attico di grande prestigio nel cuore di Aprilia.