Appartamento

A pochi passi da Via Filippo Turati, da Piazza San Giorgio e dalla fermata della metropolitana San Giorgio, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di circa 67 m² commerciali, situato al secondo piano di uno stabile oggetto di completa riqualificazione.
L’immobile è stato ristrutturato nel 2026 ed è composto da:
cucina abitabile;
due ampie camere matrimoniali;
bagno moderno;
aria condizionata;
riscaldamento a pompa di calore.
La posizione è uno dei principali punti di forza: metropolitana, supermercato Conad, Porto Antico, centro città e principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. Questa caratteristica rende l’appartamento particolarmente interessante sia per uso abitativo, sia soprattutto come investimento immobiliare a reddito.
L’immobile è già pensato per essere messo a reddito e presenta un forte potenziale per l’inserimento nei principali portali di locazione breve, come Airbnb, Booking.com e piattaforme similari, con una redditività annua stimata a partire da circa 20.000 €, previa corretta gestione commerciale, tariffaria e operativa.
Seitaga Immobiliare, oltre alla vendita, può proporre anche un servizio di gestione dell’immobile per locazioni brevi, occupandosi della promozione sui principali portali, dell’organizzazione operativa e dell’ottimizzazione della redditività.
Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dallo stabile in fase di completa ristrutturazione, con spese straordinarie già contenute e ridotte per i prossimi anni, aspetto particolarmente rilevante per chi acquista in ottica di investimento.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile ristrutturato, centrale, ben collegato e con concreto potenziale reddituale.
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