Appartamento

*Ami il panorama?*
Da qui puoi godere ogni giorno di uno spettacolo che regala luce, respiro ed emozione… uno scorcio di mare che accompagna i tuoi momenti di relax e rende speciale il rientro a casa.

In Via San Martino n.1 , ad Acireale, proponiamo in affitto un appartamento arredato, situato al terzo e ultimo piano di un tranquillo condominio, accessibile esclusivamente tramite comode scale.

L’immobile, di circa 89 mq, conquista per la sua luminosità e per gli ambienti ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità nella quotidianità.

La casa è composta da:

* ingresso
* salone soggiorno luminoso
* cucina abitabile
* bagno
* una grande camera da letto molto spaziosa e luminosa
* una seconda camera più raccolta e accogliente, ideale come cameretta, studio o stanza notte

Entrambe le camere sono ben illuminate dalla luce naturale, creando ambienti piacevoli e rilassanti in ogni momento della giornata.

L’appartamento da poco ristrutturato viene locato completo di arredi come da foto, pronto per essere abitato sin da subito. È inoltre dotato di due climatizzatori, ideale per garantire comfort e una gestione ottimale dei consumi durante tutto l’anno.

*Ami le zone dove parcheggiare non diventa uno stress?*
Qui troverai strade ampie e comode, dove anche i tuoi amici potranno parcheggiare facilmente durante le visite o le serate in compagnia.
E tu ancora di più potrai apprezzare la comodità di avere un posto auto disponibile all’interno del parcheggio condominiale su superficie condivisa libera, un valore aggiunto sempre più raro e prezioso.

Questa soluzione abitativa è ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o professionisti alla ricerca di una casa accogliente, luminosa e ben collegata ai principali servizi della città.

La proprietà ricerca conduttori altamente referenziati, coppie o single che siano impiegati statali o pensionati da lavoro, con redditi dimostrabili e adeguata documentazione reddituale.

*Condizioni di locazione:*

* Contratto 3+2 con cedolare secca
* Richieste due mensilità di cauzione e/o assicurazione/fideiussione

La posizione consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati, farmacie, bar, chiese, negozi e attività commerciali, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole.

Per caratteristiche dell’immobile e degli arredi presenti, nonché per l’assenza di spazi esterni dedicati, la proprietà loca l’abitazione a conduttori senza animali domestici.
La scelta è finalizzata esclusivamente alla corretta conservazione dell’immobile e al benessere degli animali stessi, che necessiterebbero di ambienti più adeguati e dotati di spazi aperti.

*Principali collegamenti e distanze:*
* Centro di Acireale: circa 2 minuti
* Casello autostradale A18 Acireale: circa 5 minuti
* Stazione ferroviaria di Acireale: circa 5 minuti
* Aeroporto Internazionale di Catania Fontanarossa: circa 30 minuti
* Catania: circa 25 minuti
* Taormina: circa 40 minuti
* Lungomare e borghi marinari della Riviera dei Ciclopi facilmente raggiungibili in pochi minuti in auto

Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre, per tutti gli immobili che presentiamo, di visionare prima in autonomia la posizione e l’ambiente circostante dell’immobile. Se questi elementi risulteranno in linea con le vostre esigenze, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un open house.

Etikanzé crede nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti.

*Per informazioni e appuntamenti:*
WhatsApp 349 8731730