Rustico - Casale in vendita a Casale Marittimo - Via Cecinese, 2, 209 mq

Splendido casale con piscina e vista mare in vendita a Casale Marittimo, nel cuore delle colline toscane a pochi minuti dalla Costa degli Etruschi. Questa affascinante proprietà, immersa nella quiete della campagna pisana, si sviluppa su circa 170 mq interni, oltre a ampie terrazze panoramiche, e dispone di 3 camere da letto matrimoniali e 3 bagni. Circondato da un terreno privato con 700 piante di ulivo in produzione, il casale rappresenta la perfetta sintesi tra autenticità toscana, privacy e panorami mozzafiato sul mare.
IL CONTESTO
Situato nelle dolci colline di Casale Marittimo, uno dei borghi più affascinanti e autentici della provincia di Pisa, il casale gode di una posizione privilegiata tra campagna e mare. L’area è rinomata per i suoi paesaggi incontaminati, le strade panoramiche costeggiate da uliveti e vigneti e la vicinanza alla Costa degli Etruschi, con località balneari come Marina di Bibbona, Cecina e Castiglioncello facilmente raggiungibili in pochi minuti. Il borgo di Casale Marittimo, con il suo centro storico in pietra, ristoranti tipici e botteghe locali, offre un’atmosfera autentica e riservata, ideale per chi desidera vivere la Toscana più esclusiva, lontano dal turismo di massa ma con tutti i servizi a breve distanza. La posizione dominante della proprietà consente di godere di panorami unici che spaziano dal verde delle colline fino al mare e alle isole dell’Arcipelago Toscano, con viste suggestive sulla Corsica e sull’Isola d’Elba nelle giornate più limpide.
GLI INTERNI
Il casale si sviluppa su 170 mq interni, caratterizzati da ambienti accoglienti e luminosi, in perfetta armonia con il contesto rurale circostante. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale, garantendo comfort e privacy. La zona giorno, ampia e conviviale, si apre verso l’esterno e verso le terrazze panoramiche, creando una continuità tra interni ed esterni e valorizzando la vista mare. La zona notte comprende 3 camere da letto matrimoniali e 3 bagni, ideali per ospitare famiglia e amici in totale comfort. Gli interni mantengono il fascino tipico dei casali toscani, con atmosfere calde e rilassanti, perfette per chi desidera una residenza immersa nella natura senza rinunciare alla comodità.
GLI ESTERNI
La proprietà è immersa in un terreno privato con 700 piante di ulivo in produzione, che garantisce privacy assoluta e un’atmosfera autenticamente toscana. Gli spazi esterni sono stati progettati per vivere appieno la bellezza del paesaggio circostante, con ampie zone relax e convivialità. La zona piscina panoramica rappresenta il cuore della vita all’aperto, arricchita da un elegante dehor con tavolo da pranzo, perfetto per pranzi e cene all’aperto con una straordinaria vista sul mare. Completano gli spazi esterni una zona barbecue, ideale per momenti conviviali, e posti auto all’aperto inseriti armoniosamente nel contesto naturale. Le terrazze panoramiche offrono scorci suggestivi sulla campagna toscana e sul mare, creando ambienti ideali per momenti di relax immersi nella tranquillità e nella natura.
LIFESTYLE & PRIVACY
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica, immerso nel silenzio delle colline ma a pochi minuti dal mare. Il casale è perfetto sia come residenza privata di charme sia come seconda casa esclusiva, con ampi spazi esterni, produzione di olio e panorami unici sul Mediterraneo.
Una proprietà rara, dove privacy, natura e vista mare si fondono in un equilibrio perfetto, offrendo un’esperienza abitativa esclusiva nel cuore della campagna toscana.
RIF.17207