Palazzo - Edificio in affitto a Milano - Via Don Bartolomeo Grazioli, 4, 800 mq

-------BUSINESS OPPORTUNITY--------
RICERCA OPERATORE PER GESTIONE SERVICED APARTMENTS – MILANO
, boutique immobiliare, propone un’interessante opportunità di gestione relativa a una palazzina indipendente a Milano, dotata di cortile privato, composta da 17 unità arredate in stile design, già pronte per essere operate come serviced apartments digitali.
La struttura è completa di serrature digitali e impianto antincendio già installati, rendendola immediatamente operativa.
Il proprietario è alla ricerca di un operatore strutturato nel settore dell’hospitality alternativa interessato alla gestione dell’intero edificio (o di una parte dello stesso).
L’asset risulta particolarmente in linea con i modelli di business degli operatori specializzati nel segmento short/mid-term stay.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 ed è attualmente in classe energetica C.
Il building si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 700 mq (circa 235 mq per piano), e dispone di un ampio cortile interno alberato di circa 800 mq, all’interno del quale sono presenti:
- un locale deposito di ampie dimensioni
- tre box auto
- un’area dedicata ai rifiuti

Le unità, con superfici comprese tra 35 e 42 mq, sono così distribuite:
- Piano terra: 6 monolocali in stile loft
- Primo piano: 6 unità (4 bilocali e 2 monolocali), con accesso diretto ai terrazzi per le unità laterali
- Secondo piano: 5 monolocali

Opportunità ideale sia per operatori interessati a espandere il proprio portafoglio a Milano, sia per chi desidera entrare nel mercato con un asset già pronto e performante.