Appartamento

In una delle zone più eleganti e ben servite di Firenze, a due passi da Piazza della Libertà e affacciato su un suggestivo corso d'acqua, proponiamo un appartamento di pregio di circa 160 mq situato al primo piano di uno storico palazzo affrescato.
L'immobile, completamente ristrutturato a novembre 2025 con finiture di alto livello, è attualmente adibito ad attività di affittacamere sui principali circuiti turistici internazionali, con un volume d'affari di €150.000-180.000 annui — un investimento immediatamente redditizio e con ottime prospettive di crescita.
Composizione:
Ingresso con disimpegno
Living room spaziosa con predisposizione per cucina (attacchi già presenti): possibilità di creare un'ampia cucina abitabile senza interventi strutturali
5 camere matrimoniali, ognuna con bagno privato en suite
2 balconi
Cantina esclusiva di 19 mq
Comfort e impianti:
6 split caldo/freddo (uno per ogni camera da letto + living room)
Mobilio di pregio incluso nella vendita
Affreschi originali che conferiscono all'immobile un fascino unico
Spese condominiali ridottissime: €100-150/mese, condominio silenzioso con pochissimi inquilini
Doppia vocazione: l'appartamento può continuare a operare come B&B o affittacamere — con rendimento già dimostrato — oppure essere facilmente riconvertito in elegante abitazione privata con minimi interventi, grazie alla predisposizione cucina già esistente.
La zona è tranquilla, verde, ben collegata e a pochi passi dal cuore della città. Un'opportunità rara nel panorama immobiliare fiorentino.