Appartamento

Luminoso Trilocale su Due Livelli con Posto Auto – Via della Tecnica, San Lazzaro di Savena

Proponiamo in vendita in Via della Tecnica un affascinante appartamento di 72 mq disposto su due livelli, ottimamente distribuito e caratterizzato da ambienti pratici, luminosi e curati nei minimi dettagli.
La soluzione si presenta in ottimo stato interno, pronta per essere vissuta o locata fin da subito.

Gli Spazi Interni
L’ingresso si apre su una disposizione razionale e funzionale che collega perfettamente i due livelli della casa:

- Cucina Abitabile: Un ambiente separato e finestrato, valorizzato da una cucina angolare dal design moderno (tonalità antracite e profili cromati).
Lo spazio è sfruttato al millimetro, completo di elettrodomestici, caldaia autonoma e un comodo piano di lavoro.

- Camera da Letto Padronale: Una vera e propria suite matrimoniale, molto spaziosa e quadrata.
Ospita comodamente un grande armadio ad ante scorrevoli con inserti a specchio, una struttura letto tessile moderna e una parete attrezzata per la TV.

L'ambiente è fresco e ventilato grazie alla presenza del climatizzatore.
- Bagno Finestrato: Funzionale e completo di tutti i servizi, dotato di un comodo box doccia in cristallo, bidet, radiatore e una zona lavanderia perfettamente integrata.

Finiture e Comfort
- Pavimenti: Splendida pavimentazione in graniglia lucida, uniforme in tutta la casa, che dona un tocco di carattere e garantisce una manutenzione semplicissima.
- Infissi: Finestre in alluminio con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico.
- Impianti: Riscaldamento termoautonomo (gestione totale dei consumi) e impianto di aria condizionata già installato.

Le Pertinenze e i Punti di Forza
- Incluso con l'immobile troviamo un prezioso posto auto scoperto di proprietà di 15 mq, un plus fondamentale che risolve ogni problema di parcheggio.
- La disposizione su due livelli garantisce un'ottima e netta separazione degli ambienti, rendendo questo immobile una scelta strategica sia per chi cerca la sua prima casa, sia per chi desidera investire nel mercato delle locazioni (studenti o lavoratori), garantendo una gestione semplice e costi di mantenimento ridotti.

Scheda Tecnica per l'Annuncio

- Tipo immobile: Appartamento su due livelli
- Superficie: 72 mq
- Stato: Ottimo / Ristrutturato
- Pertinenze: Posto auto scoperto di 15 mq
- Riscaldamento: Autonomo a gas
- Rinfrescamento: Autonomo (Split)
- Classe energetica: In fase di rilascio

Per altre info, contattare:
Immobiliare Scarpino
Via Renato Torreggiani,4
San Lazzaro di Savena (BO)
tEL. 051 4856162 - 393 1934099