Villa

Campo San Martino – Padova

Se stai cercando una villa dalle generose metrature, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, questa soluzione rappresenta un’opportunità unica.

Situata a Campo San Martino, in una posizione strategica tra Padova, Cittadella e Castelfranco Veneto, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola circondata da oltre 7.000 mq di parco privato, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi abitativi e un contesto esclusivo.

L’abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e affacci aperti sul verde circostante.

Al piano terra troviamo una grande taverna con camino e stufa a pellet, impreziosita da un’ampia porta finestra scorrevole che crea continuità con il giardino esterno, rendendola perfetta per pranzi e momenti conviviali in ogni stagione. Completano il piano una lavanderia e una pratica cantina.

Attraverso una scenografica scala in marmo rosso si accede al piano superiore, dove veniamo accolti da un elegante soggiorno, una cucina separata e una sala da pranzo. Tutti gli ambienti godono di splendide viste sul parco privato, regalando grande luminosità e una piacevole sensazione di continuità con la natura.

La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati, di cui uno direttamente collegato alla camera padronale.

Adiacente all’abitazione troviamo una seconda unità attualmente adibita a studio medico, soluzione ideale per professionisti che desiderano mantenere attività e abitazione nello stesso contesto. In alternativa, gli spazi possono essere facilmente trasformati in una seconda abitazione composta da zona living con cucina, due camere da letto e due bagni finestrati.

L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, tra cui parte del tetto, serramenti, impianto elettrico ed eventuale aggiornamento delle finiture. Sono già stati eseguiti importanti lavori di miglioria, tra cui il rifacimento di tutti i bagni e di metà della copertura.

Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, grandi spazi e un contesto verde esclusivo, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Prezzo richiesto: € 490.000
Rif.: CSM-50
Classe Energetica: F – IPE 168,10 kWh/m² anno