Descrizione

Vendesi Fattoria Moderna con 11mila mq di terreno agricolo a Campo San Martino (PD).
Sul terreno sono presenti circa 180 alberi da frutto, ci sono peschi, meli, peri, susini, vigne e sorbi.
Inoltre abbiamo una produzione di erbe officinali: lavanda, menta, melissa, salvia e rosmarino.
Tutto il lato est del terreno ha, invece, piante di acacia.
Ogni primavera ed estate sia gli alberi che le erbe officinali donano bellissime fioriture.

La fattoria è già dotata di codice stalla, recinto e ricovero per detenere un cavallo + pollaio.

L’abitazione di circa 150mq lordi è stata costruita in legno e adotta soluzioni altamente innovative che le consente di essere definita “casa passiva”.

Le tecnologie presenti ne fanno una casa dove il comfort e il piacere di abitarci sono al primo posto:

- Muro di 55 cm isolato con 40 cm di fibra di legno e rivestito internamente di legno e gesso naturale di Roccastrada.
- Tetto con fotovoltaico integrato su una copertura di alluminio.
- Tubo geotermico
- VMC con recupero di calore
- Pareti esterne e tetto ventilati
- Pavimento flottante in Termowood non trattato, con isolamento termico grazie a 20 cm di argilla espansa.
- Serramenti isolanti in Termowood non trattato, con profilo da 92 mm, triplo vetro e 4 guarnizioni.
- Sistema domotico Vimar.

La casa è composta dalle seguenti aree:

Piano Terra

- Soggiorno Open Space con h soffitto da 3,2 m a 5,7 m.
- Zona Studio e Libreria
- Cucina con isola e piano induzione
- Lavanderia e bagno
- Sottoscala

Primo Piano

- Corridoio con studio
- Camera Matrimoniale
- Bagno 1
- Camera singola con soppalco
- Bagno 2

E’ una casa costruita con la massima attenzione alla qualità sotto ogni punto di vista. Dalla scelta di materiali naturali come il legno non trattato, al gesso naturale di Roccastrada, per avere interni con il più basso livello VOC (Composti Organici Volatili). Questo perché l’aria all’interno sia sana e pulita.

Inoltre c’è il permesso di costruire altri 120 mq di abitazione come ampliamento con già il progetto approvato e gli oneri pagati.

La casa è situata in una posizione collegata con le maggiori città della zona.
Luoghi d’interesse nei dintorni: A 650 m area naturalistica del fiume Brenta, a 400 metri Parco Villa Breda, a 2 km Piazzola sul Brenta e Villa Contarini, a 12 km Cittadella, a 16 km Padova.

La vendiamo a malincuore, ma per motivi lavorativi ci dobbiamo trasferire all'estero.

Se sei alla ricerca di una casa dove sentirsi veramente a casa e dove goderti la bellezza della natura, contattaci!